， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在开发商取得预售许可证后，又因合同的内容 问题： 1. 我能要会我的定金吗？法律依据是什么？ 2. 我这种情况能引用：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定吗 ...
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.28平米，单价为每平米5608元。2011年4月2日，被告收受原告房屋定金10 000元整；2011年4月8日，被告收受原告房款245 274元整。 等主要内容，并且被告已经按照约定收受了原告的购房款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，对该《商品房 ...
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和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照 ，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产 ...
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4月，陈燕妮与星星公司签订《房产定购协议书》，约定陈定购一套商品房，并支付定金1万元。协议另载明：陈在签订定购协议时已详细阅读和了解星星公司 赔偿陈奇4500元。 法官点评开发商违约提高容积率，应当承担相应违约责任。 入住发现质量问题可索赔 2006年2月，秦远购买蒙泰公司的住宅一套。2006年12月 ...
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资格和五证（即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证）；如果是现房，根据规定，发展商已经不需要再办理销售许可证，而改 的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。 在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些承诺印在宣传品 ...
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购房定金5000元，并向宋运生出具了购房定金收据。2006年6月29日，老街坊置业、崔丽萍签订一份《商品房买卖合同》(合同编号：D06049217)，约定：崔丽 法定代表人汪培强向崔丽萍借款40万元的事实，针对该借款行为，存在如下法律问题：(1)所出具的借条是否是汪培强的签字无法确认；(2)汪培强与老 ...
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。2003年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日原告又交付被告定金36735.60元。2005年2月21日，被告向原告来函告知原告预定的房屋位置 合同法》第六十七条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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上海某某房地产有限公司辩称：2008年10月19日原、被告签订的定金合同合法有效，当天被告已经取得商品房预售许可证，且该合同已经由原告实际履行，交了20, 。依照《中华人民共和国担保法》第八十九条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理 ...
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的上海M大厦20层A、B、C、D、E室共五套商品房。当日，陈A、连L即支付了定金。1994年2月2日，陈A、连L与C公司签订上述房屋 ，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下：一、被告J公司上海分行对上海市杨浦区N路 ...
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材料到市建委办理预售许可证： 三、北京市国土资源和房屋管理局《关于加强商品房预售许可证管理有关问题的通知》的有关规定 1．只有持国有土地使用证，才可申请预售 3．2004年7月1日前签订《北京市国有土地使用权出让合同》的，扣除出让合同定金后，申请预售范围部分已交地价款不足整栋楼的，须补足后方可申请预售 ...
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