修房靠单位观念的影响，没有养成物业管理消费习惯，住房物业管理消费观念淡薄，随意拖欠或拒交物业管理费的现象较为普遍。物业管理费用的收费标准和收费率偏低 售房款己被原售房单位挪用或使用，提取专项维修资金没有着落。对于商品房，多数地方虽然按照规定建立了专项维修资金制度，但资金归集面小，归集率低;个别地方甚至 ...
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、索赔资料清单、《空气质量检测报告》、《发票》、业主申请赔偿书、《商品房买卖合同》、出险通知书、事情经过说明、索赔申请、保险公司回函的真实性、合法性 ，乙方一次性给付甲方3万元。2.代甲方交纳雪梨澳乡B523栋别墅2008年度的物业管理费计为11 254元。3.在本协议签订两年内给予雪梨澳乡B523栋 ...
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了物业管理服务的义务，但王波拖欠2002年6月18日至2009年3月18日的物业管理费28 270.35元未付。经华野公司催要，王波仍未缴纳。华野公司认为 查明的事实与一审法院查明的事实一致。上述事实有资质证书、证明、《物业管理委托合同》、《北京市内销商品房预售契约》、《草桥欣园三区2号甲、2号乙、4 ...
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为：出卖人应当在2007年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人 向本院提交证据。另查明：2003年3月15日，原告张XX向该小区物业公司交物业管理费，并领取住房钥匙。再查明，郑州XX公司漯河分公司系郑州XX公司的分支 ...
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》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：1、王素成于判决书生效后七日内给付鹏程物业物业管理费1,177.25元（缴费期限自2004年10月 与物业公司签订合同的具体内容，而且原审法院判令上诉人按85%交纳物业费没有依据。上诉人购买商品房时小区规划的垃圾房并不在两栋居民楼中间，而是在学校操场边的 ...
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约定，被告应当在2007年10月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，把经验收合格的商品房交付原告使用。合同第九条约定，被告逾期交房超过30日后 ，张××直到2008年12月5日才领取房屋装修钥匙及地下室钥匙，并预交了物业管理费。现张××以盛润房地产公司违约逾期交付房屋为由诉至法院，要求其按合同 ...
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服务企业作为原告提起诉讼的案由相对较为单一，107起案件的案由几乎全部为拖欠物业管理费，而由业主作为原告提起诉讼的27起案件则在案由上呈现出多样化趋势 较强的小区内配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，以及物业管理条例实施细则、收费项目及标准等。正是这些法律规定的不可操作或不易操作，才使开发商 ...
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管理公司，有权对包括地下车库在内的物业管理区域全面履行管理职责。王容森购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在业主大会选聘物业管理 春川物业有权收取2005年3月至2006年5月的停车管理费。春川物业开具的144号车位停车费发票客户端标注为6号1702室业主即王容森，王容森实际 ...
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》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：1、王素成于判决书生效后七日内给付鹏程物业物业管理费1,177.25元（缴费期限自2004年10月 与物业公司签订合同的具体内容，而且原审法院判令上诉人按85%交纳物业费没有依据。上诉人购买商品房时小区规划的垃圾房并不在两栋居民楼中间，而是在学校操场边的 ...
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（二）拆迁安置小区、经济适用房小区内的绿化养护费，路灯的电费和维护费、商品房小区的路灯电费纳入城市维护费，由财政支付。拆迁安置小区在现收费标准（0.25 服务费用。对拒交物业管理费的业主，业主委员会要协助物业管理企业进行催收。物业所有权转移时，业主或物业使用人应当结清按规定应缴纳的物业服务费用。未实行 ...
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