房价的通知，以证实房价并非由销售人员决定的，被告建投公司还提供了该公司与案外人叶琳签订的商品房买卖合同，该合同签定于2004年3月26日， ，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。 审判长丁晓峰 代理审判员李 娟 代理审判员王胜宇 二00五年四月五日 书记员单雪晴 ...
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重庆渝都律师事务所律师（特别授权）。 上诉人同航公司因与航大公司商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市永川市人民法院（2007）永民初字第584号民事判决，向本院 预售许可的AC世纪城1、2号楼全部商业物业共计6000平方米以预售方式按原销售单元登记给航大公司，作为陈国良履约保证。履约保证期间，对预售登记 ...
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结算，故其并未违约；（三）涉案合同的实际履行者为鹏海房地产公司，其实际向原告支付工程款，且该项目的土地使用者及房屋销售人均为被告鹏海房地产公司，故请求 《土地使用权证》办至被告鹏海房地产公司名下，并无须发生商品房预售许可人的变更，故该两被告陈述双方系代理关系的主张不符合正常的商业惯例。同时，该两被告所 ...
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月17日受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王银华主审，代理审判员陈兴田参加评议，于2005年11月21日审理了此案 为人民币783800元。”根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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安装独立的水电计量表；3、百脑汇公司依据销售承诺和《商品房买卖合同》承担继续履行、采取补救措施的合同责任 原审法院认为：根据我国民法通则的规定，向 元，由上诉人王绮负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 曹桂岩 代理审判员 才玉莹 代理审判员 王大鹏 二0 0七年二月十四日 书 记 员 刘振华 ...
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称(无提交答辩状，以下答辩内容是根据该公司在开庭时的口头答辩和开庭后提交的代理词综合整理而来)：一、本案的诉讼主体存在重大问题。通过原告提供的证据材料， 香、赵永亮使用，但其未按《认购商品房合同书》、《认购商铺合同》的约定在购房者交清房款入伙后，为购房者办理好销售登记和房屋所有权证，导致本案所涉房屋于 ...
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。理由a、原告无房地产开发资格，又无代理房地产销售资格证书，迎宾三路8号综合楼不是原告的，其没有取得商品房预售许可；b、第三施工队不具民事 1-3楼单价5000元/m2，4-6楼2400元/m2，共价款18160060元等条款。合同签订后，中农信江门公司已分期付款给德昌公司。1996年6月28日，原告 ...
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平方米2800元开具房款255556元，另一张开具房款36508元。双方未约定咨询服务费。合同签订后，陈慧英于同年6月15日前往上海县房地产总公司梅陇乡开发部(以下 分别出具的发票各一张为证；(4)关于双诚公司受梅陇乡开发部委托代理销售系争商品房一节，有双诚公司与梅陇乡开发部1996年4月23日签订的 ...
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故不应承担违约金。被告万顺公司辩称：商品房并非万顺公司开发，其中是受汇顺公司的委托与原告签订预售合同，属代理行为。代理人的行为应由委托人承担相应 用地许可证、规划许可证、预售许可证等，并授权委托万顺公司处理“徐家汇环线广场”的销售事宜。1994年10月24日，原告为购买“徐家汇环线广场”房屋向被告万顺 ...
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有效。2、合同约定的收费，已明确打印在商品房售价表中。上诉人于1999年9月向佛山市城区物价局报送了《有关建设大厦项目销售单价及费用的 受理费210元，由上诉人负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈 秀 武 代理审判员 谭 洪 生 代理审判员 吴 健 南 二○○三年四月十七日 书 记 员 胡 剑 ...
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