面积，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告李某要求被告某公司 第3-11号民事判决第一项； 三、上诉人某公司返还被上诉人李某房屋面积误差多收房款人民币945元(900×134.77－900×133.72)。 四、上诉人某 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由 出卖人承担。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者 ...
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区/市__________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________________，土地面积为：_______________，土地用途为：__________。投资建造的《______》商品房已竣工，并办理了新建商品房初始登记，取得了房地产权属 ...
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使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。 第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______）， ...
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乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】 因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是预测的，房屋交付时则以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘 ...
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并判令被告双倍赔偿其欺诈原告购买超出实际建筑面积的购房款共计56747.49元；四、判令被告因所交付商品房层高达不到合同约定的3米构成违约，并 不予调处。关于原告要求被告支付逾期交楼违约金的问题。本院认为双方约定交付使用时商品房“需经验收合格’’，而被告在2002年2月2 8日发出交付使用通知书时， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与巢丽娟商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与邓顺波商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与贺建光商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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