的物业管理费依法依约也由其承担。此外，《房屋租赁合同》第一条第1项约定第二年即2008年以后的租金按周边商铺的租金另行确定，但经过被告的多次交涉， 的工程）除空调、电视、家具外，否则，乙方要修缮恢复原形。合同还对违约责任作了明确约定。合同签订后至2010年12月，原告均按每月租金2500元将租金汇入 ...
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店”。原告即与被告交涉，要求按市场价格（即同等地段面积的商铺租金不低于2000元）重新签订租赁合同或被告傅维华退租，但协商未果。综上所述，原告认为，被告 因政策特殊情况不能继续租用，出租方同意承租方终止合同；如一方违约，按照《中华人民共和国合同法》有关规定处理。本合同自双方签订之日起生效，至本合同期满 ...
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贸易有限公司。。上诉人陈锦凤因与上诉人柳州市鼎达贸易有限公司（以下简称鼎达公司）租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院（2009）南民初（一）字第625 勇、黄丽金、杨玉珉交纳租金，否则视为违约。协议签订后，吴贵勇、黄丽金、杨玉珉即交付商铺，合同正常履行。2003年6月18日，陈锦凤 ...
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转让达成口头协议，约定张某将名下酒店让给李某经营，李某支付张某转让费73万元，违约者支付对方10万元违约金。次日，李某向张某支付了48万元，并约定10日后再 。原来，该酒店所用房屋系王某所有，此前张某与王某签订了10年的房屋租赁合同，约定前三年每年租金10万元，后七年房租按当时市价确定，现在刚好过去三 ...
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润峰广场实际租赁人的新协议约定，在租赁合同期满后，实际出租期间，不能按10%返租，标准是业主出租商铺实际租赁价格，租多少返多少。经审理查明，2004年11月 。支付时间及方式为每一季度的最后一天以现金方式支付。第五条违约责任，1、在此租赁期间，乙方房产所产生的租赁税费由乙方承担。2、甲方逾合同期限十天 ...
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（甲方）、被告张B（乙方）签订《房屋租赁合同》，双方约定：甲方将其所有的位于上海市杨浦区E路947号A室商铺出租给乙方使用，房屋面积75.70平方米， 为合同解除通知送达之日，租赁合同自该日起解除。虽被告应当按照双方口头约定的月租金5,500元支付租金而未支付，但因同样的违约事实本院曾经判决被告向原告 ...
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最终约定为336396元，依据《补充协议》，年租金为33639.6元，5年租金总额为168198元，被告润峰广场违约，仅支付租金130636元，下欠租金37562元。 租赁费，于法无据。被告润峰房屋开发公司虽未与原告直接签订租赁合同，但系原告商铺的开发销售方，且售房时的宣传广告也明确有“包风险，保证五 ...
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来说，是很少的一部分，也充分说明被告仍在大部分履行合同，约30平方米的转租不能视为对整体租赁合同的根本违约；4、原告违背了诚实信用原则，被告与王XX之间的 租赁合同一份，约定：被告将位于前进路五建锦居1号楼商铺附8号门面房1间租给乙方使用，房屋租赁期限一年。当日，被告收取了王XX转让金、2010年7月 ...
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号二楼商铺给被告。2007年11月15日原告与被告签订了上海市房屋租赁合同，约定：原告将上述商铺租给被告，租赁期自2008年2月28日起至2016年2月27 房屋日。本院认为：原、被告间的租赁合同合法有效，双方均应按约履行。被告拖欠租金至今，显属违约，原告据此要求解除合同的诉请，并无不当，本院应予支持 ...
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月18日起就未能正常使用所承租的商铺。现因与被告交涉未果，故请求法院判令：1、解除原、被告之间签订的上述租赁合同；2、被告返还原告2008年6月18 内装修及设备等（包括原告自行的装修）归被告所有，不得拆除或破坏固定物。合同另对双方的权利和义务、违约责任等其它有关事项作出了相应的约定。上述合同签订后， ...
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