(乙方)签订《旅游开发项目合作协议书》，协议约定双方合作开发琼海市温泉镇雅洞旅游区土地100亩(实际面积以市国土局红线图为准)，投资1000万元。1994年10月8 交应分摊的费用；地价款和各项分摊费用分期付款；乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金和搬迁赔偿款、五通一平费、河堤建设费、规划测量费和街道 ...
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，商服用地和居住用地基准容积率为2.0,工矿仓储用地容积率为1.0，土地的开发程度达到“五通一平”。写字楼的基准地价参照居住用地基准地价修正确定。 增加的建筑面积,以本通知规定的收费标准补缴配套费。4、已购公有住房和经济适用住房上市出售，土地使用权出让金的收取按有关规定执行。附件：1?福州市城市土地 ...
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及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金２５％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他 条开发区房地产抵押管理，除适用本规定外，适用广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用有偿出让和转让办法》和广州市人民政府制定的其它有关规定。本规定倘与 ...
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抵押的。第八条以房产设定抵押时，应连同该房产坐落的地基及附属场地的使用权同时作价抵押。以整体楼宇中的部分房产设定抵押时，应按抵押房产建筑面积在整体 境内银行及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他共有 ...
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为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。如果企业对以划拨方式取得的国有土地 的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。但纳入国家兼并破产计划的 ...
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。五、严格执行征地“两公告、一登记”制度，改进征地补偿安置费的发放方式。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用根据征地补偿方案，由市（ 国库部门应根据当地财政部门填列的更正通知书，对已缴入国库的国有土地使用权出让金收入的预算级次进行调整并在2007年9月30日前调整完毕。七、国土 ...
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；2.作为投资的土地使用权是以划拨方式取得的，应当按照有关法律、法规规定办理土地使用权出让手续，并向当地人民政府补交土地使用权出让金；3.合作企业依法取得 土地时的市场价格作价确定。其评估结果须经县级以上人民政府土地管理部门确认。 三、以土地使用权作为投资或者合作条件的一方享有的权利和承担的义务及责任 ...
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的重要内容之一。它是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。它是从土地 土地所在地县级以上人民政府地政部门在国务院授权范围内行使。土地使用权出让后不改变国家作为土地所有者的地位。其受让人可以是公民个人、法人，以及外国自然人和法人。...
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使用权的宅基地纠纷案作出一审判决，宣告原告史凤华与被告张永先所签订的土地转让协议书属无效合同，同时判令被告张永先于判决生效后十日内返还原告史 》规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。因被告至今未办理相关手续 ...
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》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权。根据上述有关法律规定，在 据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 因此，土地使用年限届满时，使用者需要 ...
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