公有性质的财产。如我国宪法第10条第3款和物权法第42条第1款规定的土地征用；也可能是属于私人所有的财产。象一些普通法律法规如我国的物权法第42条 重要的行政法律制度，其构建也是一项系统工程，并非朝夕而就。由于我国国情和行政征用问题成因的特殊性，要进行较深入的理论探讨，应该说是一个长期而又艰难的过程。 ...
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下，不存在返还的问题。由于土地征收是所有权的移转，对其作出的补偿也相对更高一些。第三，二者的适用条件不同。土地征用一般适用于临时性的 严密、相对自足的复合机构。[②]我国宪法长期以来只有不可侵犯条款以及制约条款，征收（征用）补偿条款一直处于缺位状态，这是我国宪法的一个重大缺陷。2004年宪法修正案对此 ...
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补偿说”，但必须指出的是，相当补偿只适用于实行社会公共政策的情况下（如土地征用），在其他为了公共利益而征收或限制私人财产的情况下，无论采取完全补偿 精神损失大得多。前者可能是遭受冤屈，身陷囹圄，荣誉受损，后者再怎么也没有这些问题。可是由于赔偿人的特定身份，我们尚且不主张精神损失物资赔偿，对公益征收征用 ...
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原有的建筑进行拆迁。土地征用和房屋拆迁是两个独立的行为，进行理论研究时应将两者区分开，做到化繁为简，以便于更好的分析问题和解决问题 私有财产的现象存在;在确定房屋价格、补偿标准方面，公开性、透明性有待改进...... 要解决上述问题，笔者作如下构想：在全国范围内统一制定法律或者行政法规，对农村房屋拆迁 ...
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公有制的重要组成部分。我国是工人阶级领导的以工农联盟为基础的社会主义国家，而农民集体土地公有制的建立和维护则是工农联盟巩固的基础。新时期，改革开放政策的实行也 土地所有权的经济利益，具体表现在土地征用补偿过低。针对这些弊端，土地征用制度的立法完善应着重解决好以下问题：（1 ）明确界定国家建设用地的范围 ...
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农村建立了以生产大队的集体所有制为基础的三级集体所有制，并确立了生产队范围内的土地，都归生产大队所有，（参见：1962年《农村人民公社工作条例修正草案》。）建立 条将立法目的规定为，为适应国家建设的需要，慎重地妥善地处理国家建设征用土地问题。八二宪法制定以来，公共利益再次作为宪法中征地补偿的惟一目的， ...
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农村建立了以生产大队的集体所有制为基础的三级集体所有制，并确立了生产队范围内的土地，都归生产大队所有，（参见：1962年《农村人民公社工作条例修正草案》。）建立 条将立法目的规定为，为适应国家建设的需要，慎重地妥善地处理国家建设征用土地问题。八二宪法制定以来，公共利益再次作为宪法中征地补偿的惟一目的， ...
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过程中处于被动不利地位。正因为这种地位的不平等，我国的土地征用存在诸多问题，有些已严重违背了土地征用的基本原则和立法本意。其中最突出的 建设用地总量的27.3％，其中耕地270平方公里，占45%②。另外，根据国家土地管理局统计，目前我国因各种人为因素造成的废弃地累计约为133300平方公里③。 （二） ...
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乡（镇）农民集体经济组织所有，可以属于乡（镇）农民集体所有。村农民集体所有的土地已经分别属于村内两个以上农业集体经济组织所有的，可以属于各该农业集体经济组织的 的底线。 （二）提高征用农民土地的补偿标准 农民土地的补偿标准是农民土地征用补偿的核心问题。当前征地补偿数额是按照土地被征用前3年平均产值若干 ...
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将未征土地一并承认并发证给第三人，其行为违反了土地征用和承认的法定程序，并严重侵害了原告的物权。特向人民法院起诉，请求：一、撤销新国用（ 提出。法律另有规定的除外。” 依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》(以下简称《解释》)第四十一条的规定，行政机关作出具体行政行为时 ...
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