与张某（出卖方）、中介公司签订了《房屋买卖居间见证合同》，因该房屋是经济适用房，许某怕将来不能过户，双方在合同中做了多处约定，即：如果房屋 ，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应严格履行合同义务。且本案中买卖双方当事人对房屋交易受限之事实是预知的。故驳回了张某的诉讼请求。 律师评析：我国《合同法 ...
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这套房子就被急于购房的宋女士看中。在简单的协商之后，中介公司与宋女士签订了《公有住房置换协议书》及《房屋售后产权转让合同》，约定将这套房子以人民币13.9 ，曹先生负有举证责任。从审理认定的证据来看，这些证据仅证明了在领取产证，以及整个房屋买卖交易过程中的一系列出卖方的签名均不是曹先生本人签名的事实， ...
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被告至原告锦绣华城分行处，对上海市浦东新区新区XX室房屋表达了购买意向。后在原告积极促成下，被告与原告及案外人（卖售人）签订了《房地产买卖居间 买卖合同，从而未能实际完成房屋交易，非因被告主观上不愿意继续履行买卖合同，故原告要求被告支付合同约定佣金的请求，本院不予支持。但本院考虑到原告在本次房屋买卖 ...
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案情] 2009年2月孙海营通过中介公司将其所有的位于北京望京某处房产出卖给贾佳，签订《房屋买卖居间合同》、《房屋买卖合同补充协议》等，约定房屋总价 的调解书是二人虚构的事实。 孙海营虚构房屋交易根本原因是因为房屋交易价格上涨，不愿与贾佳履行合同，企图将房屋转卖他人以获取更大的不当利益。根据合同法第 ...
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购买一套房屋，同年x月初，原告职工带被告看了一处房屋，当时被告认为房屋总价过高，但原告称与房屋交易中心的人很熟，可以将房价做低，为此买售双方 上存在逃避税收的故意，这其中，提供该份买卖合同文本的原告作为专业的房屋中介机构在其居间活动明显存在瑕疵，但两被告作为合同签订适格主体，应审核将要签名的合同之内容 ...
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因故，房屋买卖未能继续进行。2010年4月9日，原告前往被告处要求取消房屋买卖协议，并向被告支付了定金2万元、违约金2万元以及算清其他费用，当时原告委托被告 条款同意签字确认后，有反悔不买或不按时间前来签订房地产买卖合同等其他行为致使案外人韦某、原告无法达成交易，则原告应返还定金，同时向案外人韦某支付 ...
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及出售方最终未能协商一致，被告与出售方未能签订房地产买卖合同，致涉案房屋已由出售方转让给案外人，故被告与出售方未能完成房屋交易。依照法律规定，居间人未促成 原告确为被告从事居间活动，并付出了相应的劳务，故被告应给予原告必要的中介费用，该费用由本院酌定为2,000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第 ...
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。其后，原、被告双方未签订买卖合同。2009年4月21日，被告向兴业银行申请将其个人50,000元汇款给原告的业务；现该笔定金仍在被告处。因X公司擅自锁定 没到，张X等到3点离开”。另，X公司在原、被告尚未签署买卖合同的情况下即对该套房屋进行网上备案登记，锁定网上交易，且未将该节情形告知被告。以上事实 ...
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庭审证言。证明第三人陈振怀在2007年9月给原告出具证明条的经过。5、2007年1月被告与第三人陈振怀签订的中介合同一份；6、领款证明条二张 。通过上述证据的分析，本院认为，原告对证明条内容的解释，不符合客观事实亦不符合交易习惯。被告对证明条的解释与证明条的内容及证明原告交付定金5.55万元，其中5 ...
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房后撇开公司与上家俬下交易，该中介公司让沈女士签订了一份格式合同《看房约定书》，规定本人尊重公司为我和我的家人所提供的中介服务，在看房后3个月内 ，如有违约，赔偿上述物业总价的3%作违约金。沈女士在该格式合同上签字后，先后察看了两处房屋，都没有购买。 合同签订两个月后，沈女士姐姐通过另一房屋置换公司， ...
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