一方的婚前财产,还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易,买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同,交付购房款,而且还必须和 时间、取得房产证时间及双方结婚时间,还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样,才能全面客观地处理好双方争议的法律 ...
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名称、地址、联系方式等,以免在买卖二手房时出现欺诈情况;同时二手房买卖合同还应写明房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。2、标的。二手房 合资或合作开发房地产合同纠纷代理;(6)项目转让合同纠纷案件代理;(7)征地、拆迁纠纷;(8)房地产权属纠纷;(9)物业管理纠纷深圳专业房产案件律师...
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产权虽以配偶中一人名义登记的,除有书面约定外,该房屋产权为夫妻共同财产,房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有 房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的,房屋买卖合同无效。? 15、依法可以出卖的房屋,房屋的共有人、同住人、承租人在出售时,在同等条件下, ...
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产权虽以配偶中一人名义登记的,除有书面约定外,该房屋产权为夫妻共同财产,房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有 房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的,房屋买卖合同无效。? 15、依法可以出卖的房屋,房屋的共有人、同住人、承租人在出售时,在同等条件下, ...
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:1、准予张三与李四离婚;2、张三对夫妻共有房产XX市XX区XX小区XXX号房屋(下称XXX号房屋)享有一半的所有权。 被告李四辩称:张三的 :2003年5月22日,李四以自己的名义,与XX市XX公司签订《商品房买卖合同》,支付购房款326 651元,购得XXX号预售商品房一套(建筑面积为143.08 ...
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李月霓与被告湘潭市城市建设投资经营有限责任公司(以下简称城建投公司)、张定权共同共有纠纷一案,本院于2009年1月6日立案受理后,依法由审判员彭曲艳担任审判长, 1)分类评估报告、(2)分户评估报告、(3)房屋买卖合同、(4)张定权房屋产权证、(5)张定权房屋拆迁各项设施清册、(6)张定权房屋拆迁各项 ...
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侵占。本案争议的房屋原系原告夏晓翠和被告叶炳国夫妻的共有财产,双方离婚时,明确约定该房屋归原告夏晓翠所有。被告叶炳国、叶中强为给叶炳国清偿债务, 晓翠的房屋过户至叶中强的名下,损害了原告夏晓翠的财产权,故该二被告的房屋买卖合同无效。被告叶中强用争议的房地产在第三人潢川县农村信用合作社办理抵押贷款时,仅 ...
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美玲所有,我个人没有异议”。 谷云腾既不是争议房屋的投资人或共有人,也不是房屋买卖合同的当事人,无权提出房屋权属请求。其连续几次“代位起诉”都被驳回。争议 。本院再审查明的法律事实如下:南丹县城关镇河西一路75号房屋原为龙润有、韦美玲所共有,两人取得了房产所有权证。1991年2月20日,龙润有与覃冠魁 ...
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产权虽以配偶中一人名义登记的,除有书面约定外,该房屋产权为夫妻共同财产,房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。?11、对该处公房无购房资格而与有 该房屋买卖合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的,房屋买卖合同无效。?15、依法可以出卖的房屋,房屋的共有人、同住人、承租人在出售时,在同等条件下,有 ...
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出售房产为理由要求法院确认合同无效。遇到此类纠纷,法院将如何处理?请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过中介签订了房屋买卖协议,合同价款¥168万元。协议 第三人。房屋买卖合同有效,驳回房主妻子的诉讼请求。原告未在法定上诉期内提起上诉,该判决已发生法律效力。 点评:本案的交易房产虽然是房主夫妻在婚内 ...
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