二手房买卖常见纠纷及风险防范[摘要]一手房市场供求出现结构性失衡。新盘大多集中在外环附近，中环以内新房稀缺。二手房成了市场上的宠儿，成交量放大，价格攀升 付房款，否则可能构成违约。因为，几乎所有的买卖合同中都约定，如下家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由下家来承担。 为避免这类 ...
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危机矛盾越来越突出，在国际商事交易实践中逐渐创立了独立担保制度，本文将通过对独立担保制度存在的欺诈和滥用权利风险防范的分析，探讨独立担保制度在我国的 的相符单据后向受益人付款，然后把受益人欺诈或滥用权利的索赔损失转嫁给申请人（因为申请人通常给独立担保合同的担保人已提供了反担保）。 那么，在独立担保合同 ...
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一旦发生纠纷，客户会以期货公司违规操作提出起诉。第一种意见认为，应根据合同和授权书的范围进行认定。第二种意见认为，这种情况下可根据期货司法解释第二十九条 。从保护客户利益出发，将这种关系视为表见代理，这种情况下交易的亏损是客户自己应承担的风险，如果其委托的经纪人有违约或侵权行为，客户可追究经纪人的责任 ...
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十二条中分别对承运人和实际承运人的定义做了规定，规定“承运人”是指本人或者委托他人以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人。“实际承运人”是指接受承运人委托 赔偿救济制度和承担行政责任制度，有利于防范和减少海运欺诈，保护当事人的合法权益，降低了有无船承运人参与的运输系统的风险，从某种意义上讲也提高了 ...
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一旦发生纠纷，客户会以期货公司违规操作提出起诉。第一种意见认为，应根据合同和授权书的范围进行认定。第二种意见认为，这种情况下可根据期货司法解释第二十九条 。从保护客户利益出发，将这种关系视为表见代理，这种情况下交易的亏损是客户自己应承担的风险，如果其委托的经纪人有违约或侵权行为，客户可追究经纪人的责任 ...
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公司在从事网上银行或网上证券业务时，与消费者签订的网上银行或证券委托合同中，虽然向消费者提示了网上业务的风险，但将出现系统故障、病毒入侵、黑客攻击等 问题，未尽证券公司之保证投资者账户内资金、股票安全及为投资者提供一个安全防范严密、管理措施完善的金融交易场所的义务，被告对原告股票被盗卖负有不可推卸的 ...
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时期称为兑换商时期。在交易过程中，兑换商因一个人的力量有限，于是增加了付款委托证书的业务，即委托其他兑换商代为付款，于是，汇票亦产生了。到15 诉讼时被法院判决承担民事责任、遭受损失的风险。（3）交易和结算方式的多样化、复杂化使商业银行在很多情况下无法审查合同和增值税发票的复印件。随着我国经济的发展， ...
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如对方提出不同意见则可以反测对方,如遇对方要求改信用证条款或合同条款,如改付款条件、改合同主体、改运输人、改主要条款等,外贸公司要及时回复,表明自己 实践中,任何利益的获得必须经过企业的辛勤劳动和有序竞争只要我们善于学习,勤于思考、勇于实践、学会运用法律武器和其他有效手段就能有效地识别陷阱,防范风险。...
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基金资产，但由于证券投资具有一定的风险，因此不保证本基金一定盈利，也不保证基金份额持有人的最低收益。 二、释义本基金合同中，除非文意另有所指，下列词语 负责根据市场变化对指数化投资组合的资产配置和调整提出风险防范建议。在执行投资决策委员会对本基金的风险控制决策的基础上，绩效与风险评估小组将对投资组合的 ...
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二条担保中心为企业、单位提供担保时，该企业、单位应与担保中心签订反担保合同。第二十三条担保中心为企业、单位提供担保，被担保企业、单位应向担保中心 法规和行政规章，建立、健全各项业务管理规章制度，并严格遵循行业公允的原则、规范与标准。在风险防范上强调稳健性，担保中心建立担保业务责任一把手负总责，分管领导 ...
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