金轩大邸房地产项目开发有限公司商品房预售合同纠纷案 ——关键词：预约合同 违约责任 【裁判摘要】预约合同，一般指双方当事人为将来订立确定性本合同而达成的合意。预约 。关于原告仲崇清向被告金轩大邸公司缴付的2000元意向金是否属于定金的问题。《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第一百一十五条规定： ...
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及方式约定：双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易所过户当日支付首付款（含定金）180000元，剩余房款3万元（除银行贷款外）于办理完手续后支付。合同 的中介费；若被告中途违约，应书面通知原告，并将原告所付定金的双倍及已付款返还给原告”），且该定金已经实际支付，双方的定金合同已经成立。在定金 ...
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，某年某月某日出生，汉族，住某省某市某区。原告王某与被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月7日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 某某出具了1万元的欠条，但该1万元的定金未实际交付,因此定金合同未生效，从而王某某未实际交付1万元定金亦不构成违约，故王某以王某某未交付购房定金1万元 ...
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，但上诉人出具给曹冠军的“收条”注明是转让款，并没有注明“定金”字样，说明双方已对定金合同进行变更。被上诉人已交付的4.2万元的性质属于转让费，一审判决认定 属认定事实不清。三、判决上诉人赔偿4.2万元，属判决不公。本案合同没有违约条款，故不能判处违约金4.2万元。本案没有经过评估，无法确定被上诉人的 ...
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而某置业公司与原告是居间合同关系，不受定金合同权利义务的约束。与原告形成房屋买卖合同关系的是被告余某，被告余某个人的违约行为与某置业公司没有关系 余款，在过户当日支付给卖方；买卖双方约定于产权证注销抵押当日签署《重庆市房地产买卖合同》，房产交易中心出具缴费发票之日起2个工作日内，买卖双方依据本合同约定 ...
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明确具体时间，应当以2008年12月25日为最终履行期限。被告曾福州除支付定金16万元和20万元货款外，剩余货款未支付，且所支付的20万元货款迟延 文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。”这不是合同违约责任，而是不履行判决的责任。综合原告大原公司起诉和缴纳诉讼费及庭审 ...
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人的80万元人民币，过错责任应当由被上诉人承担，请求二审法院依法改判被上诉人退还80万定金。周天庆答辩称，一、公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，这是 ，周天庆做到了仁至义尽，唐兴友恶意违约，应当承担相应的法律责任。一审判决80万元定金不予返还，严格依照双方合同约定办事，合情、合理、合法。三、 ...
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划分，定金分为五种类型：立约定金、证约定金、成约定金、解约定金和违约定金。本案则属于较为典型的立约定金合同。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法 观点，首先,担保法第九十条的规定不是效力性的强制规定,其立法目的应该是倡导合同双方采用书面形式，使双方的权利义务更为明确，避免将来不必要的争议。这与 ...
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规定办理注销登记。第十四条如果一方未能履行合同项下的义务,应被视为违反本合同,违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后,应在___日内纠正该违约。 给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人可请求出让人赔偿 ...
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意向书当日，赵某向龚某支付订金人民币5万元，若因当事人一方原因无法签订正式合同的，由违约一方当事人承担相应责任。2010年4月15日，龚某因想将房屋卖给 使用定金而不是订金，否则，将不能起到对债的担保作用。 2、应注意定金是实践性合同。定金合同从定金实际交付之日起生效，若双方当事人仅订立了定金合同，但 ...
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