因城市搞穿衣戴帽工程，我所住的小区房开商就搭外架翻新外墙和阳台栏杆，再加上物业对治安管理失职（大门处于无管理制度，人员·车辆随便进出）导致小偷从脚手架爬到4 我被盗物品核实，及处理责任问题，后来我同意了，但要求先把阳台的拉闸门修好，但是物业不帮修理。又过3个月又有小偷从被撬坏的拉闸门那里进来第2次偷窃 ...
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面积所占总面积的比例，承担总损失额的80%，物业作为管理人，应承担总损失额的20%的赔偿责任。同时，法院还对车辆受损情况，判决上述被告赔偿车主损失4万余 调查结果表明，华宇大厦建成后通过合格验收，不存在建筑质量问题。 有业主认为，物业公司作为小区的管理者，应该首先预见外墙存在的安全隐患并予以维修，物业 ...
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和声音都较小，警报器如果不是特别灵敏，一般不容易响。”保安陈队长说，最近小区北侧正在施工，周围环境比较混杂，此次偷盗，很可能是小偷早就踩过点，趁保安巡逻 公司也要负一定的责任。但是，在没有特别约定的情况下，保险公司和小区物业赔偿范围大多限于对车辆本身的损坏，一般不包括车内存放的财物。 吕律师提醒有车族 ...
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）第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益，促进物业管理健康发展，依据《中华人民共和国 有关规定，分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约服务费。具体 ...
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物业小区业主把自己的私家车停放在物业小区园内，但物业没收任何停放车辆的费用，而且车也没停在物业画好的停车位内，而是放在物业保安岗亭旁边，由于风大把放在岗停旁物业的遮阳伞吹起，落下时砸伤了这辆车，请问物业对这件事负多大责任，如果负责任应该负多大责任？谢谢...
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小区实行车辆停车收费制度，每小时2元，停放一晚按5元收取，有人是为了省事直接办理了一次性的年卡，我是每次出入小区直接给5元钱，等于跟办理年 ，转给交警现场勘查后因不是当时发生，只能查看监控录像，但是由于距离摄像头比较远看不清，小区物业管理者直接告诉我自己认倒霉吧，走车险程序吧。我说那物业应该承当部分 ...
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，业主委员会也没成立，物业公司以自己的名义发布公告，对小区的车位出租。对没有租到车位的业主，小区提供100个临时停车位，小区业主的车辆停放一夜需缴纳4元钱的临时停车费，临时车位停满后，就不在允许业主的车进入小区。我想问，物业公司的做法是否违法？业主是否有权进入小区？...
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悉。根据《陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，本着“取之于用户，用之于用户，合理收费，微利经营”的原则，经对你公司所报如意大厦 接此批复后，须及时到我局申领《陕西省收费许可证》，实行亮证收费，并自觉接受物价部门的检查与住户监督。 附：地下停车场车辆保管费标准附表：地下停车场车辆保管 ...
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