原告当时向被告支付转让费及其他费用共计23900元,但未签订书面的房屋租赁合同。后原告在装修时,店铺房东找来说不同意转租,原告多次与被告协商未果。 将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。本案中,原、被告口头约定的门店转让合同是双方真实意思的 ...
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.1.1我向另一在电脑城开店的店主 转让了他的店铺 并在电脑城市场管理部的监督下把房租 转让费 全部一次付清了 新的合同也已经都签上我的名字了 知道这个店主还有个合租人 手上还有一份他们之间私下签署的协议 这份协议的内容大概是 这个店铺转让 或者转租的一定要经另一人同意 但是这份协议 电脑城市场管理部 ...
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案情经过: 2009/2/20日晚我与周(承租人的姐姐)签订了店铺转让协议, 为了不中途变故,经双方磋商协议如下: 1、 转让方把汽车站餐馆转让给承接方:暂转让费12800元(包括餐馆内一切家什和原租房合同保本转让); 2、 承接方务必在2009/2/21日 ...
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一致,被告预付定金1万元,并口头约定一周内签订合同。其后,被告多次催促原告签约付清余款,原告置之不理,并多次要求被告降低租金。无奈下,被告将店铺转让他人,但租金数额大大低于与原告协商的价格。综上,不同意原告的诉讼请求。经审理查明,XX市XX花园X号XX轻纺市场约70 ...
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请求。经审理查明,2009年3月15日,被告与郑州大上海城商业有限公司签订租赁合同,郑州大上海城商业有限公司将位于郑州大上海城A区负一层A0-054号商铺租赁给 不过户的情况下,甲方需把店铺在大上海城经营的相关手续给到乙方,以便乙方能顺利经营,同时在每年的合同续签及乙方转让过程中,甲方有义务进行配合( ...
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,即由被告一将位于金山区石化二村213号的店铺转让给原告,转让总价为138万元,被告一声称其拥有独立、合法的出让主体资格,当日,被告一收取了原告的房屋 的同时,由原告再支付55万元作为该房产首付款;签订买卖合同四十五天内,由原告支付被告一该房产转让的尾款。协议签订当日,原告通过转账支票支付了15万元 ...
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完成过渡事宜,上诉人主张被上诉人未履行协助义务,应提交被上诉人拒绝协助其办理相关手续的证据。现因上诉人未能提交上述证据,其相关上诉理由本院不予采纳。被上诉人陈华 行为的诉讼理由没有事实和法律依据,本院不予采纳。本案合同转让的标的物仅是记载为塔奇拉咖啡酒廊“店铺现有装修、装饰、设备,租赁期满后动产归乙方 ...
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,原告未继续付款。经审理查明,被告欲出售位于嘉定区某某路375弄14号店铺,通过某某房地产经纪有限公司(以下简称某某公司)挂牌出售。2009年5月12日 在2009年7月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;在合同附件二中约定,随房屋同时转让的有固定装修。同日,原、被告又签订装潢补偿协议 ...
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避免因转让给整个体系运营带来风险,必须对转让的条件和程序作出严格规定,限制受许人转让合同的权利。为使受许人转让加盟店不至过于自由,特许人可采取的措施 合同到期或解除后,受许人必须立即停止使用特许人品牌,拆除、返还店铺招牌等所有专有标识,并且规定相应的违约责任以保护特许人利益。(3)关于加盟合同解除后 ...
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适当高于李某。王某最终还是将店铺转让给了李某。张某得知后,认为王某侵犯了自己的优先购买权,请求法院确认王某与李某的转让合同无效。但王某认为,李某 的配置。 从我国的立法情况来看,现行法律确立了两种优先购买权。一种是按份共有财产的共有人享有优先购买权。《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定,按份 ...
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