时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。[刘挽澜律师 预期，促进市场理性发展。 （三）国税发[2005]89号 国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知 各省、自治区、直辖市财政厅（局）、地方税务局、建设厅 ...
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房屋是否符合普通住房标准。 （四）国税发[2005]89号 国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知 各省、自治区、直辖市财政厅（局）、地方税务局、建设厅 为0.6%。 应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。 上述本市上 ...
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税务总局 二○○六年九月十四日 （三）国税发[2005]89号 国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知 各省、自治区、直辖市财政厅（局）、地方税务局、建设厅 。 （一）2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。 （二）2005年6月1日后，个人将购买 ...
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第77号)湖北省实施《中华人民共和国防洪法》办法县级以上水行政主管部门300水利水电勘察设计资质审核《国务院批转国家计委、财政部、水利部、建设部关于加强公益性水利工程建设管理若干意见的通知》(国发(2000)20号)县级以上水行政主管部门301水利水电施工企业资质审核《国务院批转国家计委、财政部、 ...
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为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在2000年底前予以免税优惠。 财政局、税务局、房地局、规划局： 经市政府同意，现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）转发给你们，并结合 ...
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产权证书应由买方即原告负责办理，建设部《关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》第二条规定：商品房的购买方必须在购买商品房的三个月内，持能证明交易 理由如下：首先，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知》等规定，房屋 ...
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12、城市房屋拆迁人自行拆迁依据：建设部《城市房屋拆迁单位管理规定》(三) 审核5项1、售房款使用依据：国务院《关于加强国有住房出售收管理的意见》2 、城市房屋拆迁单位变更法人9、城市房地产开发企业营业执照办理前征求意见10、商品房销售前产权登记市土地局 一、 保留审批、核准、审核、备案事项(共20项 ...
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导致声誉受损，对长远发展不利。 十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质 根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 上述国家标准条文说明中明确规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不 ...
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导致声誉受损，对长远发展不利。十九、商品房销售广告和宣传资料的法律性质根椐最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 的约定应如何理解国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本（以下简称示范合同），2000年由建设部、国家工商行政管理总局 ...
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，开发商没有依法领取商品房预售许可证进行商品房销售，业主没过错，而在于开发商与地方政府，因此以2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ，因其中有巨大的利益诱惑，开发商往往不遗余力，政府职能部门监管也存在进一步加强的问题，在违反规划的问题未处理完之前，购房人无法办理权属证书。 4 ...
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