房屋应当要求全部共有权人到场签署房屋买卖合同。如果部分共有人在房产交易过程中不能到场履行各项义务，需要委托他人办理的，应当办理公证委托书，委托书的原件要放在买 很难判断是否实为共有房屋。这就要求出卖人承诺，因房屋共有权纠纷造成的合同被确认无效后出卖人的相应责任；还要明确缔约过失责任的范围，比如，因房屋 ...
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：1、到中国农业银行深圳分行国贸支行办理按揭提前还款手续；2、办理房产过户、签订买卖合同、领取房产证；3、办理银行按揭、抵押、贷款并签署相关银行文件； 意思表示，且经深圳市罗湖区公证处公证，合法有效，依据该委托书，2002年2月7日王亮代赖赣宁与王晓兰签订《深圳市房地产买卖合同》(以下简称房屋买卖合同 ...
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的《厦门华泰苑房产买卖合同书》(厦特房华字第920731-3至24号)分别由开元区公证处公证，证明双方于1992年7月31日签订合同。审理中，双方 《补充协议书》约定：买方应付房款1491405元，该款付清之前买方同意不得要求卖方将房产交付其使用。华敏阁房屋已于1993年10月28日经质监站验收合格， ...
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房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同)，并办理监证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。房屋买卖双方如本人因故不能亲自办理买卖 、罚款、没收非法所得、责令停业整顿，直至吊销许可证和营业执照等处罚。对无证无照从事房产中介经营活动的，应予以取缔，并可视其情节没收其非法所得和处以罚款 ...
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公证机关公证，抵押当事人应当于抵押合同公证之日起的十日内，持被抵押房屋的《房屋所有权证》、抵押合同、公证书及有关证件，向市房产登记部门申请房屋他项权利 按揭（抵押）的设定，必须按照以下程序办理：（一）抵押人与房地产经营者签订房屋买卖合同，并向房地产经营者预付不低于房价款百分之三十的购房款；（二）抵押人 ...
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。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合 买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是 ...
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规定中,买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议并没有明确必须要经过公证处公证的。司法部和建设部共同下发《关于房产登记管理 并不存在争议。为避免极少发生的遗产继承纠纷而让全社会背负上2%的公证费用，从经济角度衡量明显欠缺合理性。 目前，遗产继承行为在我国并不属于法定公证 ...
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年2月22日带领她人冒充张依妮于北京市东方公证处办理了张依妮放弃继承权的公证，公证书编号（2008）京东方内民证字第1020号；三、昝雅如持上述公证书 程序确定遗嘱有效，房屋买卖合同即可以继续履行，但被告刘继深对上述陈述，未提供证据，也承认现在无法找到昝雅如、且不能确定继续办理涉案房产的抵押登记的具体 ...
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私产。5年前，她与张先生签订了一份赠与协议，约定后者将上述房产赠与她，并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付赠与物，也未办理该房的产权 赠人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此 ，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同，其 ...
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项权、国有土地使用权的抵押权登记。2004年12月27日，中行大邑支行依据双方进行公证的具有强制执行效力的公证书向原审法院申请强制执行。但因天朗公司后续资金无法 借款本金返还中行大邑支行。上述事实，有《商品房买卖合同》、《补充协议》、《合作经营书》、《个人房产贷款合同》等证据在案为证。原审判决认为，王 ...
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