威物业公司、钟鼓楼公司借款抵押纠纷一案中,于2004年4月5日查封了钟鼓楼公司名下的位于西安市莲湖区社会路27号三层、四层(房产证号:市房权 中院查明:钟鼓楼公司与申请执行人商行城西支行于2002年4月27日签订的《抵押合同》,在“抵押物清单”中明确有抵押物的名称、数量及其所在地为“钟鼓楼大酒店三层和 ...
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的坐落于祁东县洪桥镇颜家居委会土地证号为(2003)798、房产证号为00010863号的房地产作为抵押担保,双方签署了《抵押物品清单》,但未到相关职能部门办抵押登记。 免除保证责任。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十二条第(二)项以 ...
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4、抵押合同;5、房地产抵押合同;6、抵押(质)物清单;7、评估函、他项权证、房产证;8、保证合同;9、利息情况说明及委托代理合同。被告 人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票 ...
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中重新计算金额的依据,同时重新签署以上协议。2006年1月12日办理了该商铺的房产证,产权人为李某,共有人为李某某。2009年5月18日,原告李某向被告润 合法有效。原告李某与被告润峰房屋开发公司、第三人西工支行签订的房地产抵押合同、购房借款合同合法有效。第三人西工支行在庭审中表示,虽然其对诉争的商铺 ...
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现已审理终结。原告诉称:2006年7月17日原、被告双方签订了贷款抵押合同。被告向原告借款75000元,借款期限一年,月利率11.2125‰。借款到期 :2006年5月20日,被告吴红莲向西华县农村信用联社城关信用社提出抵押贷款申请,并提交有房产证、土地证、评估报告、它项权利证明。2006年7月17 ...
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3、资产出售协议书一份;4、原告方营业执照副本;5、他项权利证(存根)及房产证编号材料(复印件);6、验资报告材料(复印件);7、原、被告帐务 );2、(411502100)农银抵字(2001)第0012号借款合同和抵押合同(复印件);3、房地产抵押清单(复印件)。经质证,原、被告对上述证据内容无异议 ...
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保证期限为自合同生效之日至其取得李爱枝以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后止;如李爱枝未能按时还本付息或由金隅公司以自有资金为李爱枝垫还 请求,证据充分,于法有据,本院予以支持。中国银行与李爱枝就抵押物办理了抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,李爱枝不履行债务时,中国银行有权以抵押物折价或者以 ...
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隅公司)提供不可撤销连带责任还款保证,保证期限为自合同生效之日至其取得孙雪峰以土地证及房产证所办抵押的《抵押登记证明》后止;如孙雪峰未能按时还本付息或 ,证据充分,于法有据,本院予以支持。中国银行与孙雪峰就抵押物办理了抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,孙雪峰不履行债务时,中国银行有权以抵押物折价或者 ...
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,达到双赢的目的。但由于民间借贷者因为经验和专业限制,一般流程安排及借款抵押合同等文件拟定上存在不足,导致出现不少纠纷。如果借鉴正规银行操作流程,设计好 放弃优先购买权的书面文件;(采用) 8、 对抵押物财产共有人(即不在房产证上的房屋权利人之配偶)签署配偶同意书;(采用) 9、 对境外人士、港澳台 ...
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以张进财所购平谷区平谷镇金海小区甲1号楼(3)-6-12号住宅(房产证号:X京房权证平私字第000968号)作为抵押物,并于2008年7月25 不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。空港支行与张进财签订的借款合同及抵押合同均是双方当事人的真实意思表示,内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,本院 ...
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