并不具有充分说服力。 在司法实践中亦存在不同见解。一些法院在判决解除合同的同时要求违约方支付违约金，如北京九阳实业公司诉广东志高空调有限公司技术 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。比较常见的类型为请求追加商品房房产证延期办证违约金，如海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案、 ...
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变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳 达到惩戒的目的，同时对你也有补偿作用。以上是笔者归纳的离婚协议中的六大难点。在离婚诉讼中，法院的法官也会组织调解，在确定调解方案时也需要考虑上述 ...
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者任意创设，也不准予当事人依效果意思变更；亲属身份关系有关法律规范，仅有确认作用而已，并无创设的效力。亲属身份的人伦秩序，一律都应该有其法律上的效果。[ 共有制，改变为意定共有制，结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字，引起了人们对这一修法活动的社会妥当性争论。这两个法律修正案带给我们的思考是： ...
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变更手续的法律后果等。 根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时，不应该再缴纳 达到惩戒的目的，同时对你也有补偿作用。 以上是笔者归纳的离婚协议中的六大难点。在离婚诉讼中，法院的法官也会组织调解，在确定调解方案时也需要考虑 ...
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都是可能的；第二，选择哪一种立法模式，起决定作用的是立法者的价值判断。就立法技术的运用而言，两种立法模式并无不同，即都是通过规范表述方式的选择 ，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王某签订了房屋转让协议，该房屋转让协议合法有效。被告 ...
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还需要房主的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三个文件 安排，因此，当改革这种制度时，原有形成的一系列与之相联系的其他制度和非正式规则又对改革起到一种很大的阻碍作用。（4）适应性预期。随着一项制度 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 赞同：其一，如前所述，先合同义务是在合同成立前当事人所承担的义务，它能否跨越合同成立阶段，继续发挥作用，值得怀疑。笔者认为，合同成立应当是合同关系和非合同 ...
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仍应坚持；认定无效虽然可能引发一些诉讼，但可以制约众多潜在的房屋买受人，发挥司法应有的导向作用。同时，与会大多数人认为，虽然买卖合同以认定无效为 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法 ...
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活动范围。[17]我国《物权法》起草过程中，学者建议稿起到了重要的学术基础作用。王利明教授主持的《物权法》（草案）第912条第2款规定：如地役权的 物权的适用范围大大缩小。特别是典权制度，作为我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，[35]承载着使用收益和资金融通双重功能，具有其他用益物权 ...
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金额银行足额批下，则由A方在按揭批下后的3天内补足差额，如银行不能放贷情况下，则由A在房产证做出后15天内补足差额）’。第十六条 ，切实防止房地产纠纷转变为群体性行为。十一、加强对当前形势下房地产业审判工作新情况、新问题的进一步研究。房地产业在国民经济中的重要作用，决定了国际金融危机对房地产业的影响是 ...
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