（国家）汽车城A区1栋05号门面及房屋租赁给被告马楚军（承租方即乙方）使用，双方于当日签订了《门面物业租赁合同》。双方约定：(一)租赁物业编号、产权 人马楚军与原审被告齐利民，直至2009年6月22日原审被告齐利民才将合伙资金转让给了刘赛英，故原审判决上诉人马楚军、原审被告齐利民共同承担支付2009年 ...
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应支付的下半年租金6 6万元，共计11 7．8万元，并且反诉被告给承租方造成的其他损失包括员工工资、住宿、设施设备等费用共计5 o Z万元， 、公有直管住宅租赁证、出售公有住房协议书、沈阳市房地产转让合同、沈阳市私有房屋产权登记申请表、沈阳市私有房屋产权登记调查审批表、(2005)沈铁西行初字第12O ...
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联系并且见面磋商，张××没有违背郭××的意志，虽然没有签订转让合同，但郭××把转让费给张××是郭××同意接受转让的表现。因拆迁给郭××造成的损失与张××无关， 也在橱窗上贴出了商铺转让的信息。之后，郭××与张××商定，张××以23000元的价格将其经营的商铺（包括房屋的承租权）转让给郭××。2008年 ...
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的终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同并收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借他人的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害社会公益的；3． 所受损失（包括可得利益损失）由承租方负责赔偿。合同期限届满后，如出租方继续出租该房屋的，承租方有优先承租权。 第九条违约责任1．出租方未能按 ...
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转租系争房屋的任何依据，加之金轩公司未按约定办理合同的登记手续，故炎黄世家公司的承租行为始终处于不能对抗第三人合法租赁的危险之中，金轩公司应就此承担 中的经营活动，故系争房屋被法院限制转让和过户交易亦不能成为炎黄世家公司逾期不付租金的理由。综上所述，金轩公司按合同约定行使解除权并采取相关措施并无不当， ...
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的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人。（二）原承租人。（三）法律、法规规定的其他人员。第四十三条租赁期间，承租人未解除租赁合同而擅自迁出， 人占用出租房屋的，承租人应当承担赔偿责任。第四十四条租赁期间，出租人转让已经出租的房屋，应当提前3个月书面通知承租人。房地产权转移，受让人应当承担原出租人的义务并 ...
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之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成损失的，由承租人赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或 主要内容：(一)标的物的种类、数量、成交额；(二)房地产经纪服务形式和标准；(三)合同的履行期限；(四)佣金及支付方式；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定 ...
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委托人应持有授权委托书。境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。第十七条租赁合同一经依法签订，即为生效。当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。第十 。第三十八条租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人需继续出租房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。第三十九条租赁期间，因城市建设需要 ...
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约定的，从其约定。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九 造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；(二)擅自改变房屋结构、用途的；(三)人为损坏房屋及其设施不维修的；(四)利用承租的 ...
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。第十四条承租方的下列行为属违法行为：1．将承租房转租、转让、转借或私自调换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无故拖欠房租达6个月 的经济损失；4．出租如出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务：1． ...
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