房屋抵押登记 -全站搜索

上海市房地产抵押办法

的房地产）下列房地产不得设定抵押权：（一）通过行政划拨方式获得的尚未建有地上房屋及其他附属物的土地使用权；（二）文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑；（三和土地使用权证；（三）以预购房屋期权作抵押的，提交依法生效的房屋预售（购）合同；房屋在抵押期间竣工、重新办理抵押登记的，提交本款第二项所列 ...

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上海市房产管理局关于贯彻《上海市房地产抵押办法》若干问题说明（一）

登记手续应在当天办妥。十一、《房屋他项权证》、《上海市期房抵押证明》是房地产抵押登记的证明。房地产抵押登记证明由上海市房地产管理部门统一印制。十二、登记册记载的内容可以公开查阅。十三、在《办法》施行前已设定抵押未办理抵押登记或变更登记的，抵押当事人应在市房地产管理部门公告后一个月内向市或区、县 ...

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上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市房地产登记技术规定（试行）》的通知

，应当下达“核准更正通知书”；无错误的，应当下达“不予更正通知书”。6.1.4.3登记机构应当在收到“核准更正通知书”的当日，对房地产登记册的登录错误进行更正，将《条例》办理的商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押登记、房屋建设工程抵押登记，自2003年5月1日起视同预告登记适用《条例》规定；其中， ...

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房屋登记办法

材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产） ...

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房屋登记办法

必要材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管 ...

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房屋登记簿管理试行办法

在建工程抵押登记证明的证号。【地役权人】记载地役权合同中的地役权人，一般为需役地权利人。【地役权设立情况】需役地登记簿记载供役地（房屋）事项】记载利害关系人提出异议的具体内容。【查封机关】记载依法对土地使用权、房屋所有权实施财产保全、查封等限制措施的国家机关，如人民法院、人民检察院、公安机关等 ...

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房屋登记办法

材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产） ...

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房屋登记办法

材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产） ...

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房屋登记办法

必要材料。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记，可以参照本办法执行。第九十七条省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管 ...

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离婚时处理按揭房屋的法律问题探析

抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋抵押，并不影响房屋所有权的归属，抵押期间，抵押财产的所有权不发生转移。此外，《物权法》第186条规定:抵押权人在太多的争议，而且可以促进物权法和婚姻法的衔接和统一。[16]毋庸置疑，完善物权登记制度是解决无权处分问题的最理想、最简便有效的措施，但是，婚姻家庭财产 ...

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