年7月7日生，汉族原告宁顺财、宁文斌为与被告宋赤和房屋租赁合同纠纷一案，于2010年3月23日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 门面租金及物业管理费合计74 082.60元。三、本案过错责任问题被告租赁原告门面经营，却不能按合同约定及时支付门面租金给原告，酿成纠纷，被告应当承担全部责任。综上所述， ...
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缺乏相应的事实和法律依据，理由如下：一、房屋租赁合同中，承租人交纳合同约定之租金乃其主要合同义务。本案合同中明确约定各期租金缴纳时间及解除条款。合同是双方 ，现被告未予承诺，则新合同没有成立生效。四原告向被告发出订立新合同的要约以及该新合同成立生效与否，不影响原合同之效力，并不能成为被告不予交纳租金的 ...
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代表，但租赁房屋是被告李泽宇所为，被告唐顺长并没有与原告订立房屋租赁合同。关于租金问题，应该少于原告诉求金额。为支持其辩解意见，被告唐顺长提供了原告 》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁 ...
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3．双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同，双方均可以随时解除合同。《合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 实践中，因房屋租赁合同的解除而发生的 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。原告某公司诉称：2001年12月5日原告与某公司签订了《房屋租赁合同》，约定某公司将上海市杨浦区某路1038号沿街房屋一幢 被告某公司、某公司辩称：原告提供的装潢损失没有依据，现有的材料造假情况严重，合同不能履行是原告违约，根据合同约定，不动产都归某公司，经营损失、停业损失， ...
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P7）。该用户手册规定单元内电器设施设备按1.37元/千瓦时标准计算。被告表示从未没有收到过管理规约和用户手册，且电费的收费标准是国家规定的，原告无权自行确定 认为，原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》系双方真实意思表示且不违反法律和社会公共利益，为有效合同，双方均应按合同约定履行自己的义务。被告作为 ...
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租赁物的损失没有法律依据。合同法明确约定租赁合同终止后，承租人所进行的投入归出租人所有，不存在恢复原状的义务。2009年7月18日后系争房屋处于被告控制下 争地块涉及他用而未能办出环保许可，导致原告租赁目的无法实现，双方合同事实上已经不能履行。故原告请求解除租赁合同之诉讼请求，本院予以支持，原告称其于 ...
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2003年8月5日签订一份《房屋租赁合同》，租赁的房屋位于府前街北段西侧，房屋共有14间（底上各7间），双方约定租赁期限为20年，自2003年8 权，二者不属同一法律关系，故其抗辩不能成立；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其主张的，有负有举证责任的 ...
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正饲料公司）因与被上诉人南宁市物盛隆仓储综合服务部（以下简称物盛隆服务部）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第74号民事 。如果不通知南宁市长虹玻璃厂作第三人参加诉讼，就不能查明案件事实。所以，一审法院没有通知另一方当事人作第三人参加应诉，遗漏当事人，事实尚未查清，却 ...
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路小学。上诉人张成龙因与被上诉人南宁市中尧路小学（以下简称中尧路小学）房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2009）西民一初字第432号民事 张成龙要保持好租房的完整，不能拆除改建、增建部分建筑物，协议自双方签字后生效。此后，中尧路小学于2009年1月9日按协议约定将4000元执行款交至 ...
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