房屋租赁合同》（下称《租赁合同》），以证明原、被告就各自权利、义务所作约定。2、《租用公房凭证》，以证明原告系系争房屋承租人。3、电费发票，以证明 日，亦即被告实际收到原告起诉状副本之日。被告在合同提前解除后即应迁离系争房屋。如被告延迟迁离，则被告须就租赁期间支付尚欠之租金，同时就延迟迁离期间按原合同 ...
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，但出租人解除合同应当在合同期限之前通知承租人”。本案双方并未能通过补充协议确定租赁期限，两被告甚至连承认双方系租赁关系的诚信都缺失，原告龚顺七为此两次提起租赁合同纠纷诉讼，已远远超出了提前给两被告搬迁合理期限的限制，故原告龚顺七主张收回房屋符合法律规定，本院予以支持。 ...
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需续租的，应提前60日向轻纺城公司提出书面续租要求，并另行签订租赁合同，承租方享有同等条件下的优先续租权。合同还约定无论合同中途解除或期满终止， 生效日的房屋使用费。以上事实，有当事人陈述一致及证据1、2在卷佐证，并经庭审质证。原审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...
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应保护房屋及设施、设备的完好状态等。合同第八条是有关违约责任的内容，约定：2、租赁期限内因甲方原因提前解除合同，赔偿乙方三个月房屋租金作为违约金；3 未交纳。在租赁合同中，开天餐饮公司拒不缴纳租金的行为才属于严重违约。 基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交 ...
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系争房是一个整体，现由于XX宾馆的原因致双方之间的租赁合同提前解除，朱XX承租系争房的合同目的无法实现，XX宾馆理应退还桑拿浴室购买款项的折价款（受 对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，如果系因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间内装饰装修残值损失的，除出租人同意利用外，不予 ...
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日内支付，如逾期不支付房屋租金及其他费用累计超过30天，原告有权书面通知被告解除合同。合同签订后，原告交付房屋给被告经营使用。2009年1月8日，原、被告 续租期间《租赁合同》中的约定面积、部位、租金等条款和安全管理协议不变，继续有效；续租期间，承租人应做好搬离的准备工作，如遇市政规划提前，必须无条件 ...
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诉部分。被告李某拖欠原告租金，已构成违约，根据双方签订的房屋租赁合同约定，原告有权解除合同，收回房屋。鉴于原告未能证明其在起诉前已通知被告李某解除 辩称意见，因缺乏证据佐证，本院不予采信。其次，关于反诉部分。本案系承租人违约导致合同解除，故二被告要求原告赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的请求，本院不予 ...
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日止，每月租金1500元，按先交房租后使用的原则，每半年交一次，提前一个星期支付下半年的房租费；乙方(喻文川)承租的门面不得擅自转让，否则，甲方(杨建 转租关系。因此，原、被告之间的租赁关系仍然存在。《合同法》第二百二十四条规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。原告万应淑按照此规定， ...
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不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。具体到本案情况，张某与杨某所签的租赁合同到期后，双方未再续签书面合同， 立即终止合同，没有给张某留出合理的搬迁期限，按照双方关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张某一个月的租金。 谭 ...
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清算组所签订购买协议议的相关条款规定，吴万明享有要求与莫宏明解除房屋租赁协议的权利，吴万明已提前通知莫宏明要求其搬离后，莫宏明既未主动搬离， 门面至今，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”的规定，莫宏明应向吴万明支付租金。原审 ...
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