联律师事务所律师。上诉人广东省农业机械总公司、广州市越秀恒和企业投资有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服广州市越秀区人民法院(2003)越法民三初字第1890号 本院予以支持。被告以该费用是由下一手承租人使用期间发生而抗辩应由下一手承租人支付,因这是被告与下一手承租人的关系,故对被告的抗辩本院不予采纳 ...
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铁军,该公司职员。委托代理人胡振,海南新东方律师事务所律师。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案,不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第439号民事判决,向本院 使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。据此,京海公司要拆除铺面而要求上诉人搬出,致使上诉人与康发公司的租赁合同无法继续履行,故 ...
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没有支付,请求法院依法处理。经审理查明:原、被告于2006年5月2日签订房屋租赁合同,原告将自己所有的坐落于宁乡县玉潭镇沙河市场一区三栋26号门面出租 卢帅附相关法律条文:《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六 ...
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药房医药连锁有限公司(以下简称益丰大药房)、万作、第三人杜利平房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告委托代理人告、 共和国合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。本案原告经被告同意将 ...
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原告某酒店管理有限公司(以下简称某公司)与被告某装饰公司(以下简称某公司)房屋租赁合同纠纷一案,某公司于2012年3月26日向本院提起诉讼。本院受理后, 价款或者报酬。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
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规定“当事人应按照约定全面履行自己的义务。”第二百一十七条“承租人应按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六 解除权,可以认为原告某物业有限公司与被告某文具公司的房屋租赁合同关系,已经于2011年7月28日解除。对于原告所主张的要求被告赔付20 000元违约金之 ...
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)某危改办。上诉人付某因与被上诉人某危改办(以下简称某危改办)房屋租赁合同纠纷一案,不服北京市某县人民法院(2010)延民初字第01541号民事判决,向本院 并要求付某支付租金4017.6元。经调解,某危改办表示不再要求与付某解除房屋租赁关系,只要求付某支付租金。付某仍坚持己见。故此法院(2007)延 ...
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不动产登记簿始产生法律效力,以明确物权的归属,保护交易的安全与交易秩序。房屋所有权系不动产物权,其变动自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产物权的变动 为不定期。不定期租赁当事人可以随时解除合同,出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而本案中被告与巴山信用社签订房屋租赁合同,租赁期限届满后,被告 ...
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年1月至2010年3月底一直向原告缴纳房租,可以认定为原、被告之间房屋租赁合同关系成立。庭审中,被告辩称其只居住使用该住房至2010年4月, 采取书面形式。当事人并未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同当事人任何一方可随时解除合同,但是出租人终止合同的,应当给承租人适当的宽限期,以便于承租人 ...
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5日作出郑宏价估鉴(2011)0670号评估鉴定报告,其结论是原告房屋装修部分的损坏部分的价值为13955.80元,原告支出鉴定费1500元。本院认为: 依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附 ...
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