期限自2003年5月1日起至2011年7月31日止，承租人拖欠租金累计达10日出租人可终止合同收回房屋；月租金15,600元（原为16,500元），每月支付 ，均有欠租情况，其中××路××号×室和×室期满终止，×室和×室因违约解除租赁合同，被告应支付拖欠的租金、移交房屋。2008年2月15日，上海飙谊 ...
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寿福进行了水电费、电话费等费用的结算，由此可见，龚寿福对陆志新转让行为的认可及双方解除租赁合同的合意。庭审中，陆志新生、龚寿福亦认可该租赁合同解除，故 新负担580元，龚寿福负担320元。上诉人龚寿福上诉称：一审法院没有追加次承租人谭田文作为第三人参加诉讼，程序违法。本案发生是因《转租协议》引起，而谭 ...
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用以证明自2010年10月至2011年6月，其他众多商户已和学校友好协商，解除租赁合同，学校已尽到通知义务，并给予合理搬离期限；4、学校房租收取表格一 仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原、被告之间的租赁合同，双方未采用书面形式，未 ...
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过程中，经郑州市中级人民法院主持调解，2008年12月24日，原、被告签订房屋租赁承包协议一份，主要约定原告将巩义市副食品大楼第一层、第三层交付被告使用， 期限之前通知承租人。被告自2011年1月1日至今无正当理由未支付租赁费用，经原告通知至今仍未支付，原告合同目的已不能实现，原告要求解除租赁合同的 ...
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租赁期内，由红星大市场委托原告经营管理，原租赁期满后，即由原告自行再与承租人签订租赁合同。被告在一号门面租赁期满后，提出续租要求，而该门面实际是 解除租赁合同，符合法律规定。原告李xx、李x诉请解除租赁合同，判令被告返还门面并按实际占用时间支付门面使用费，于法有据，本院予以支持。门面使用费依据被告交纳 ...
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支付租金结算表结算的租金的意见，谢xx在租金结算表上作为证明人签字，可以佐证邓xx系租赁合同的主体（承租人）的事实。因此，原告诉请邓xx履行租赁合同的 月15日前即2011年2月15日前支付所结算的租金，邓xx在该期限届满前未支付，构成违约。原告诉请解除租赁合同，由邓xx支付所欠租金以及未返还租赁物的 ...
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房屋转让给被告刘二亮，但未经原告李袁芳的同意，因此二被告之间的转让合同对原告无效。原告要求被告恢复房屋原状的诉请，未提供相关证据，不予支持。依照《 芳同意又将房屋转租给刘二亮，李袁芳起诉请求解除租赁合同，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“ ...
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十年，自2010年1月1日至2019年12月31日；该营业楼内归原承租人王维生所有的柜台、货架、空调由乙方负责保管，乙方使用等相关事宜与王维 上诉人与林州市房产管理局于2004年12月27日签订的租赁合同第十一条约定，林州市房产管理局有权解除租赁合同。林州市房产管理局在安阳日报刊登公告将房屋收回是行使 ...
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仓储分公司仍未进行整改。2008年5月21日，上海市某学校向本院起诉原告，要求解除租赁合同。同年8月6日，原告亦起诉来院，作如上诉请。另查，1、 应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。被告作为承租人在实际履行过程中，将其所租的场地在进行转租后，未尽管理义务，放任 ...
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继续履行的。反诉原告上海某美容美发有限公司诉称：反诉被告擅自要求解除租赁合同，违反了租赁合同的约定，构成违约，应赔偿反诉原告的装修损失人民币20,000元 造价咨询中心发函表示不予评估。本院认为,租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原、被告 ...
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