，另一方面又要允许和放松对这些权利进入市场的限制，如何协调这二者之间的关系，是我国物权立法必须要解决的一个难题。我认为，物权法可以不必强行要求当事人 人和第三人的效力。此种效力并非完全来源于债权，也来源于合法占有权。另一方面，农村房屋的转让则可以考虑适用登记对抗主义。只要在房屋买卖合同成立之后，出卖人 ...
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个问题一陈管见，以求教于方家。 一、专利权质权合同与专利权质权的设定之间的关系 我国法上对担保物权的设定大抵采取了合同＋公示（交付或登记）的模式，[ 的强制性规定以及社会公共利益，即发生法律效力，双方当事人均应依约履行。质权人依合同约定享有登记请求权。如果出质人在合同成立、生效后不配合履行登记义务，即 ...
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物权、特种债权、担保债权、预告登记人债权之优先效力,不是严格意义上的民事优先权,但具有优先权的形式,在这一意义上,可称广义的民事优先权。与此相对应,民事权利 是特定人和不特定人之间的关系。承租人虽占有标的物,但不动产不以占有为权利公示方式。不动产承租权无法定之物权形式。法律对租赁合同的种种规定,从根本 ...
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并在此基础上分析无权处分行为如何与善意取得制度、权利瑕疵担保制度和不当得利制度之间的协调。 关键词：无权处分 合同效力 物权变动模式 债权形式主义 善意取得 Abstract There 取得，学说上又称即时取得，指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人的动产交付于买受人后，如买受人取得该 ...
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民法典（第8章，第911927条）。新中国成立后，首先是通过政府部门发布的行政法规承认了典权的法律效力，之后最高人民法院也曾经专门就典权做出过司法解释 非典型担保排除在实定法之外，作为日本法上所谓事实上的习惯法交给判例处理似乎应该是最为理性的选择。[29]进而言之，如果考虑到担保法与经济发展之间的关系 ...
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原则的规定{23}。 6．解除后原债务担保条款的效力。 对于解除后原来担保合同义务履行的相关条款是否仍然有效的问题，实践中存在两种基本观点。一种认为， 存在的种种问题，例如：合同解除后返还请求权的具体内容、返还请求权的成立时间、返还不能对解除权的影响、实物返还和金钱补偿之间的关系、损害赔偿请求权的性质 ...
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价格上涨又打算终止合同时，则卖方不能以合同形式要件欠缺作为理由。[56] 因为“如果考虑到当事人之间的关系和该案的所有情形，准许以形式要件为理由要求违约赔偿金 可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力 ...
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一方为保证自己债权的实现都可要求对方给付定金，从而形成定金合同关系而适用定金罚则。本文拟从定金合同要素、定金合同成立及效力等角度进行分析、归纳与梳理，对 ，否则易生争执。我国目前法律并未明示有解约定金之意，导致学者之间的分歧。为解决司法实践中的问题，司法解释第117条直接肯定了解约定金，并赋予当事人按 ...
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在当事人之间成立了相应的合同关系。但合同成立只是解决了合同是否存在的问题。这就是说，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生效力。 某支行与工业公司之间的保证合同也归于消灭。但依最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（试行）第111条的规定“被担保的 ...
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在当事人之间成立了相应的合同关系。但合同成立只是解决了合同是否存在的问题。这就是说，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生效力。 某支行与工业公司之间的保证合同也归于消灭。但依最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》（试行）第111条的规定“被担保的 ...
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