，视为某酒楼自动放弃所有权，某小学有权处置；租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同或未经双方商定无故提前终止合同的，须赔偿年租金的10%给对方；本合同 但某酒楼除已支付了租赁合同约定的2010年1月10日前的房屋租金外，其余房屋租金均未能支付，系违约行为，应承担违约的民事责任，支付所欠租金及合同 ...
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规划和拆迁，以及出现非人力抗拒的因素，双方所签租赁合同应即时解除，甲方不存在违约，也不承担对乙方的经济赔偿责任。但甲方应在交付拆迁前二个月书面通知 、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，上述租赁合同解除后，该合同应终止履行，被告亦应迁出租赁房屋并将房屋交还原告，原告要求被告腾空迁出并交还房屋的 ...
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起每年租金为10万元，乙方必须提前一个月交清下年度租金，超过规定时间 ，甲方有权终止合同并追究原告(乙方)违约责任。该租赁合同签订后，原、被告双方 责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理 ...
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高允才，西安莲湖区法律服务所法律工作者。上诉人陕西××园林古建筑装饰工程公司因租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2010）雁民初字第5250号民事判决， 对房屋的转让、违约责任、合同终止、合同纠纷的解决方式都做了约定。合同签订后，卢××积极履行合同，于2009年12月1日提前将2010年2月 ...
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通知期限将土地及房屋和移交清单上的设备交回给甲方；租赁合同提前终止，不作双方违约。第十五条:租赁期间，如国家建设或城市建设需要征用土地、拆除出租房屋的 添附购置部份的补偿费归乙方外，其余归甲方所有；租赁合同提前终止，双方互不负损失赔偿责任。第十七条:本合同生效后20个工作日内，甲方负责清腾空本合同出租 ...
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本案的事实进行了大量的调查取证，并认真研读了我国的《合同法》和原被告签定的租赁合同，详细分析了原被告双方提交的证据。现结合本案的法庭调查、法庭辩论，综合 ：“在合同有效期内，如乙方提前终止合同的，须向甲方支付2个月的租金管理费的赔偿金”。该合同中只规定了乙方违约的赔偿责任，但根据《合同法》的基本理论， ...
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及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时 导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总 ...
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的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总 房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 ...
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及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时 而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总 ...
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的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总 房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 ...
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