国家法律规定，应以客观实际计算为准。证据30不真实，无意义，与本案无关联。交房违约金明细表只是原告的一种估算，那些购房者提出仲裁最终是什么结果，还 的解释》规定中合作开发房地产合同“共同投资、共享利润、共担风险”的本质特征，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应当认定合同有效。但双方《 ...
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合同价格条款高于实际执行的合同价格，“阴合同”的价格低于“阳合同”的价格。那么是以备案的合同为准还是以实际执行的合同为准？笔者以为，在第二个案子中应当以备案的 一言以蔽之，就是两个层次，一个是利益需求，另一个是精神需求。也就是说，人们要追求什么，除了可以受利益驱动外，也可以受精神驱动。精神驱动，通俗的 ...
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，在民商事审判领域，法官已经越来越重视合同当事人的意思表示，绝大多数的经济行为是以合同的方式完成的，而合同必然体现着当事人的意图。审理保险合同纠纷案件， 有些是受客观情况的限制。其实，过高的违约金与民间老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为的违约 ...
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金融危机的学术论文数量，那么，我们是否须对经济法学界下一个定义，以界定具备什么资质、条件的人才是经济法学界之一分子。这种界定带来两个问题，一是 年检索的数据之和与2008-2009年单次检索的结果相差11篇，故以两年数据之和为准进行了修订。 [51]数据最晚截至2009年10月26日。 [52]通过 ...
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所在，即，在后的合同条款与在先的特别约定有冲突时，应以何者为准？对于这个问题的回答，也是本案法官的贡献。一般情况下，在后的约定能够修改在先的 的法律性质、当事人之间的法律关系一时难以作出正确的认定，但我们可以认定它不属于什么，而且在此基础上已经能够对案件作出正确的裁判，裁判要旨就可以采取否定排除法表述 ...
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人误解的虚假表示。 引人误解的表示、虚假表示以及引人误解的表示是什么关系？这一问题不是没有争论的。有人认为，在引人误解的虚假表示中，引人误解的 可以采用和借鉴。 （三）异时异地隔离观察原则 判断广告是否不实或引人误解，是以消费者观看广告后留下的模糊印象记忆为依据，该原则称为消费者记忆测验原则。由该原则 ...
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更何况，构成要件行为是以社会一般观念为基础对行为给予定型化，所以，在判断符合构成要件的行为时，也应该以社会中一般人的经验知识和判断为准。{25}对刚刚死亡 的成立是不可否认的。④刑法学者要在自己的研究中展示自己的规范意识，什么行为该做，什么行为不该做，要确定一个界限。刑法学研究要考虑塑造国民的规范意识 ...
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独立的罪名，随着经济生活的不断发展，在司法实践中遇到的犯罪形式也不断翻新，特别是关于犯罪对象主观方面及客观方面的认定经常发生争议。本文试图通过对犯罪对象脏物的分析、 能认识到是赃物而行为人不能或行为人能认识是赃物而一般人却做不到的情况，此时应以什么标准为准呢？对此，又有客观说、主观说、折衷说三种观点。 ...
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2．6在任何会计期间宣告，支付或作任何分红或其他分配，不论是对收入或资本性质的，也不论是以现金或类似形式：11．1．2未经贷款人事先书面同意，借款人应 及所有其他与饭店业务经营有关的财产（无论该等财产为何种形式，也不论其位于什么地方），但正常饭店业务经营除外；11．1．3借款人保证，借款人根据本协议所 ...
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规定也没有进一步明确过户登记与交付（过户单或交接书为标志）或与所有权移转是什么关系。同样，1989年颁布1995年修改后的《土地登记规则》，也只规定登记 解释为合同的生效要件。实际上，司法实践中的许多判决即是根据登记为合同的生效要件作出的。下面即是以未登记来否定前一房屋买卖合同的一个真实案例。 案情： ...
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