在建筑物竣工前进行的房屋销售。 第六条 按《办法》规定取得土地使用权的企业、其他组织和个人，从事房产经营活动时，应持有上海市工商营业执照，并报市房管局 本细则第二章房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市 ...
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获准之日起十天内。第十四条土地使用权或土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租，出租人和承租人应签订租赁合同，并在合同生效之日起三十天内持租赁 经济特区土地管理若干规定》公布施行之后，用地单位或个人依法使用的国有土地，没有确定土地使用年限的，由市国土局根据有关规定及其生产行业，经营项目予以确定，并从 ...
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管理部门编制招标文件，发出招标公告，或者向有关单位和个人发出招标通知书。 （二）投标者到指定地点领取招标文件及有关资料。 （三）投标者按招标文件规定向 第二十二条规定缴纳增值费。 第二十八条 土地使用权出租后，出租人必须履行土地使用权出让合同规定的义务，承租人必须履行租赁合同规定的义务。 第二十九条 ...
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；（三）由市房产管理部门收取土地使用权租金；（四）租赁双方须在签订租赁合同后三十日内持有关证件到市土地管理局，经市土地管理局审核并办理登记，由承租人 按其土地使用权出让金全额的４０％至５０％收取。第四十五条以划拨土地使用权为条件，作价入股与其他单位和个人联建房屋、举办联营企业的，比照转让划拨土地使用权 ...
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（1）条第三十条 国有土地租赁，应当报土地所在地的市、县人民政府批准，由土地使用者与市、县人民政府土地行政主管部门签订租赁合同。 前款所称国有土地租赁 》第三十二条规定的措施外，还可以采取下列措施： (一)要求被检查单位或者个人提供有关土地利用情况的文件和材料，进行查阅或者予以复制； (二)对涉嫌土地 ...
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林地的所有权和使用权，分别依照《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国森林法》的有关规定办理。对同一地块不得同时发放草原所有权证、草原使用证和林权证。关联法规：全国 单位和个人不得侵犯。第九条有下列情形之一的，由原登记机关注销土地登记：（一）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权出让、租赁合同约定的 ...
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转让等形式变相炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得的国有土地使用权再转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。任何单位和个人未经批准，不得改变 土地资产处置、供地价格确定等，一律要经过内部会审，集体决策。国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市人民政府要认真贯彻落实本通知精神，制定具体的实施 ...
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必须依法实行有偿使用。任何单位和个人不得扩大划拨用地范围，决不允许以划拨代替有偿使用或巧立名目变相划拨用地。要完善国有土地租赁、作价出资或入股等有偿使用 土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地行政主管部门要加强对出让、租赁等有偿使用合同的跟踪管理，受让人、承租人未付清全部 ...
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和监督管理等工作。 市和区（县）发展改革、建设、规划土地、财政、公安、工商、监察等有关行政管理部门，应当依照本细则的规定和职责分工，互相配合，保障 、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， ...
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了一份证明，内容为：张奇剑和荆永森签订的在顺义区马坡镇衙门村土地承包转让合同，2个原件及2个补充协议，都在荆永森的手里，张奇剑无任何手续 一审法院查明的事实一致。上述事实，有张奇剑提交的协议、证明，荆永森提交的承包租赁协议、补充协议、村民代表会议记录、顺义区马坡镇农村合作经济经营管理站出具的证明及一审 ...
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