认购书中预留商品房义务的作用，具有立约定金的性质。 三、商品房认购书说明条款效力 实践中，大多商品房认购书会在“说明栏”载明：在签订本认购协议书之前出卖人 和当事人意思自治，且不轻易否定合同效力的精神，法院在审理过程中，对格式条款无效的认定标准日趋严格。《合同法司法解释（二）》第十条规定，提供格式条款 ...
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苏州某汽车运输有限公司给原告开出运单时并没有向原告说明和解释运单中的上述条款，。原告在委托被告苏州某汽车运输有限公司托运21件瓷器时，被告曾说保证安全 未采取合理的方式提请原告注意，也未向原告说明上述限制、减轻被告责任条款，此条格式条款无效。并且此条也违法合同法的公平原则，原告委托被告运输瓷器，对其最 ...
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来看，一般是对于本身合法的借贷合同，如果利息约定超过法定利率，仅使超过部分无效。[8]然而不予保护这种模糊说法可能造成的操作困难在于即使法院确定不支持债权人的 ，当事人所制定的关于在对方拒绝和迟延接受履行，迟延履行等情形支付违约金的格式条款无效（第309条第1款第6项）。 [5] 也正是在这一基础上， ...
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，违反了《中华人民共和国合同法》的规定，加重了乙方责任，免除了甲方责任，应属无效。综上所述，法院应驳回西环物流公司的诉讼请求。根据原、被告的诉辩意见，本院 的方式提请姚居梅注意，所以姚居梅、姚国祥、洛阳二运公司主张该格式条款无效，本院予以支持。西环物流公司依据该条约定要求姚居梅承担赔偿责任，本院不予 ...
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的方式提请上诉人加以注意，因此上诉人认为上述格式条款无效，被上诉人应赔偿上诉人实际损失。被上诉人认为，上述条款就运输过程中发生的赔偿责任明确了托运人有两 。二审中，双方当事人的争议焦点为：双方签订的运输单中有关赔偿金额的条款是否具有法律效力。被上诉人是否应当退还上诉人运费。本院认为：被上诉人的运输单上 ...
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最高金额为普件产品不超过每公斤20元，且宅急送分公司已经采用标粗字体对上述条款进行了提示。一审法院认为，宅急送分公司已经采取了合理方式提请凯旗公司注意上述免除 凯旗公司造成了损失，且没有按照凯旗公司的要求向宅急送分公司说明格式条款，应认定格式条款无效，一审法院仅根据《中华人民共和国合同法》第三百一十二 ...
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合同法》第3ll条、第312条有关“货运合同”履行时在运输过程中丢失货物的法律条款，属明显适用法律错误。(1)上诉人与被上诉人之间之原“运单协议”，仅属本案 本案被上诉人存在重大过失的情况下，应当认定“运单”中的格式条款无效，一审法院及被上诉人亦均不能援引该条款限制自己的责任，而应按诉争货品的重置价格 ...
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特别有利于中小企业及批发贸易商户日常交易活动。 对因违反法律、行政法规强制性规定而无效的情形，作了限缩型解释。将强制性规范限缩解释为：效力性强制 款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。 四、明确缔约过失情形确定违约赔偿标准 当前我国法律规定应当办理审批或者登记 ...
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等运动造成被保险人身故、残疾或医疗费用支出的，保险人不承担给付保险金责任”的保险条款不产生效力。被告莆田平安财保公司关于投保人从事高风险运动，保险人依约免除保险 缔约主体适格，意思表示真实，合同内容除免责条款不产生效力及 “180天的期限限制”的格式条款无效外，其他内容均未违反法律、行政法规之强制性 ...
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条款并不具备法定无效的情形，亦未有免除被告责任加重原告责任、排除对方主要权利的规定，因此，该条款应当有效。故原告要求确认《物业管理服务协议》第一条第二款第12项及第四条第2项格式条款无效及要求被告返还物业费及服务分摊费3178元的诉讼请求，理由不当，本院不予支持。被告辩称协议 ...
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