签订的租赁经营合同书系双方当事人真实意思的表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效；双方当事人应当按照合同约定行使权利，履行义务。租赁经营合同书第1.6条 月8日期间的租金后应退还其保证金6933.36元。 某公司主张徐某围堵电梯，扰乱市场导致某公司市场租金损失、看管货物损失、市场电费损失、员工工资 ...
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是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气 其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？ 答：根据国家和杭州市有关 ...
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楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以 停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3、对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时 ...
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楼道、墙面、地面或电梯设备等。 六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包含在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以 停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3．对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时 ...
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请求。经审理查明，1998年6月25日，原告江汉忠以厦门上海三菱电梯公司龙岩办事处(以下简称办事处)的名义，与被告签订一份“租用协议”。协议约定，被告 花名册和清除垃圾费收据的真实性没有异议，但工资报销花名册体现了被告用所收取的物业管理费给具有防盗义务的门卫发工资，证明管理费具有保管费的性质。至于清除 ...
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主物的，故必须和主物在一起才能发挥使用价值，比如水电设施之于房屋、电梯之于建筑物的关系。但是车位、车库和房屋之间的关系并不等同于水电设施和房屋 ，小区的物业管理公司向业主收取地面停车费，由于停车费的性质及其法律依据含混不清，造成了不少的纠纷。《物权法》将地面停车位直接归属业主共有，业主缴纳的费用不是 ...
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确认，有关行政主管部门按有关规定审查核准，工商部门依法登记。一经登记便合法成立，受法律保护，其对自身行为独立承担法律责任。有关行政主管部门不 减免依据：国务院《中华人民共和国企业所得税暂行条例》4．企业所得税税前政策性单项费用扣除和弥补亏损依据：国务院《中华人民共和国企业所得税暂行条例》5．土地使用税 ...
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终止或解除时，如乙方无违约行为，则在乙方向甲方移送租赁物业且结清公用事业及配套设施费用之日起十日内，甲方将保证金无息退还乙方；如乙方有违约 一审案件受理费11 120元，由被上诉人心连心集团有限公司负担；二审案件受理费11 120元，减半收取5560元，由上诉人刘育生、龚伟雄负担；九、双方当事人对其它 ...
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第46号原告某某企业管理有限公司。法定代表人陆某某，董事长。委托代理人杨某某，该公司职员。委托代理人王某某，上海润和律师事务所律师。被告某某百货会员俱乐部有限公司。 ，还约定了电梯、空调等设备要求，费用由原告负担。同日，双方还签订了补充协议，对设备装潢方案确定及以后的维修保养、水电费、物业费等事项作了 ...
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；3、工资表；4、交接清单；5、电梯保养任务单；6、工作范围证明；7、原始凭证粘贴单；8、易新物业证明及工资单；9、张金松、陈前 ，具有一定的民事责任能力，应视为被告此时具有用工主体资格，不能因用人单位未及时办理合法的登记手续而认定登记之前的经营期间用人单位与劳动者不存在劳动关系，否则对劳动者有失公平 ...
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