年6月1日与醴陵市滨江花园业主委员会签订了醴陵市滨江花园物业委托管理服务合同，提高了物业管理费的收取标准，其内容是双方意思的真实表示，合法有效， ，但并未提供相应证据予以证明，本院对此不予认可。车库漏水造成财产损失是否足以抗辩物业费的交纳。上诉人认为车库漏水造成其财产损失是被上诉人玩忽职守所致，应赔偿 ...
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2、三费差额应为37986.79元，而非85727.39元。3、连山物业公司要求钢丝厂清算组承担亏损无法律依据。审计报告载明三费支出额为224467 差额37986.79元。本院认为：上诉人钢丝厂清算组与被上诉人连山物业公司签订的物业服务项目委托管理合同,内容不违反国家法律及行政法规效力性规定，属有效 ...
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张家界市中天大厦小区业主委员会依法成立，具有合法的缔约能力的事实；3、物业服务委托管理合同两份及业主公约一份，拟证明原告服务的范围、时间、收取的 。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理 ...
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.80元(2008年6月29日-11月20日)；河仓公司向新波公司返还合同保证金2,860,704元、支付装修补偿费179,182元；……”。后新波公司不服提起上诉 德公司审理中亦认可于2008年6月底不再对系争房屋实施物业管理，现新波公司主张委托管理合同履行至2008年6月底，尚属合理，可予采纳。三 ...
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管理公约。 7、其它相关机构 管理公司依据委托管理合同在物业区内开展管理工作，需要和其他管理工作有关的公司发生联系，如保安公司、煤气公司、电梯公司、环卫 损害大多数业主利益的情况。业主公约是业主应当共同遵守的行为准则，对业主自我管理和自我约束有重要作用，但相当多的业主缺乏公约意识，不少小区没有制定业主 ...
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管理、公共秩序维护等方面存在一定瑕疵；同时提供证人数名，欲证明其与杏林物业公司签订物业委托管理协议系受杏林物业公司胁迫，部分业主已于2006年提出解除物业委托 建委规定整栋楼房交付的相关手续，故我目前不符合交物业管理费的条件；二、我与杏林物业公司签订的物业管理合同是被迫签订的。当时的情况是不签合同、不 ...
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，但拒绝交纳相应服务费用，故起诉要求张福云立即给付拖欠的2005年至2007年度物业服务费共计1715.7元，并承担本案诉讼费。张福云原审辩称，鹏志公司所述 1号甲1号院小区委托给鹏志公司实行物业管理，并就物业委托管理事项、双方权利义务、物业管理服务质量等进行了具体约定，合同有效期自2003年2月17 ...
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但是起诉状中确有1403号房屋。1403的房屋并不是丝绸公司的产权，亿方物业第二分公司没有证据证明1403的房屋就是丝绸公司的产权房屋。一审法院经审理查明， 期间的陈述在案佐证。本院认为： 丝绸公司与亿方物业第二分公司之间存在委托管理合同关系，且该委托管理合同关系是双方当事人的真实意思表示，且其内容未 ...
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有限公司，住所地沈阳市沈河区东滨河路30号。法定代表人：王衍东，该公司总经理。委托代理人：刘凤栖，男，1955年8月27日出生，汉族，系该公司管理部 基物业有限责任公司的债权转移书，及与现代家园业主委员会签订的委托管理合同，实际履行了物业管理服务的义务，要求被告支付2005年1月1日至2006年12月 ...
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原告自2004年11月成立以来，始终未与**物业公司签订物业委托服务合同。截止到目前，小区业主与被告签订的前期物业合同仍处于正常履行的合法有效状态；5、 ，而不是意见书。洛阳市房管局西工分局的证明，前后矛盾，前面使用的是解除物业管理合同，后面却填写的是业主征求意见书。自相矛盾的证明不应被采信，2005 ...
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