第十条第三款约定：乙方保证对承租的房屋不转租，并遵守大楼的物业管理制度，如乙方利用租赁的房屋有违反国家法令、法规行为而造成甲方出租的房屋明显受到侵害 外人王企（甲方）就上海市普陀区某路88弄32号902室房屋签订《上海市房屋租赁合同》，由乙方向甲方承租上述房屋，房屋建筑面积为140.43平方米，租期自 ...
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小区物业在租赁期限中给我写的是70年（后来才知道合同法有规定租赁期限最多为20年，物业在没正式签署协议前书面承诺70年期限是否有欺骗嫌疑？） 二： 他们在我这个地下仓库窗外加建了一处房间，影响了仓库的透气和采光。请问物业是否向消费者隐瞒真相？ 四：登记表细则里只标明了客户单方面违约不返还定金而没有对 ...
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收取标准、双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约为小区提供物业管理，服务至今。租赁房屋月租金历经政府几次调整，上述房屋1999年3月起月租金为73.2 ，至今未予支付。本院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。当事人租赁使用公有住房，理应按期向出租人交纳租金。同时，依据所属居住小区业委会与物业 ...
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月31日止。该房屋第一年租赁费总额为人民币38,000元，乙方每年交纳清洁卫生、物业管理费为每月每间人民币35元整。乙方每户应交纳租房押金人民币3,000元整，合同 过，故本院认定系免除被告租金，但被告仍应支付欠付的物业管理费。因原、被告双方租赁合同已经终止，被告亦不存在欠付租金之情况，故原告应返还 ...
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管理有限公司，注册地上海市×区×新村×号。 法定代表人徐a，总经理。 委托代理人张a，男，上海A物业管理有限公司工作。 被告周a，男，汉族，住上海市×区×路×弄×号×室。 原告上海A物业管理有限公司与被告周a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月22日立案受理后，依法适用简易程序 ...
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冷却塔阀门损坏，致系争房屋渗水时，被告将原告带至大楼的物业公司报修，因渗水部位并非涉案租赁合同约定之标的，故被告未再继续处理。因原告违约，对 中国）电器销售有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海某健身休闲有限公司租赁保证金人民币625000元；二、被告某（中国）电器销售有限公司应于本判决生效之 ...
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年1月14日，双方签订《合同终止协议书》，并就该物业重新签订《租赁合同》。由于被告在租赁存续期间拖欠原告租金，原告多次与被告协商并催促其支付 ：被告徐某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某某服务有限公司租金和物业管理费合计人民币52 408.42元。负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间 ...
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令被告支付2009年10月1日至2010年6月30日期间的租金（含物业管理费及经营管理费）人民币58,122元、滞纳金人民币6,584元(计算至2010年5 签订的租赁合同未生效;2、判令上海某经营管理有限公司、上海某珠宝古玩城向应某返还已交付的租金及经营管理费人民币6,117元、免租期间的物业管理费 ...
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1日起至归还原告房屋时止的使用费（以每日1,666元计算）及物业管理费、水电费；被告赔偿原告空调修理费1万元；被告承担违约金15万元。被告（ ××发展有限公司的《上海市房地产权证》、上海××发展有限公司与原告签订的《××大厦裙房租赁合同》、原告与税××签订的《合作经营协议》、税××支付原告设备押金15 ...
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数额有误。有线网络公司未能按合同约定提前一个月通知不再续租，亦未将租赁期间产生的费用缴清，无法办理交接手续，致使我的房屋自2009年1 集团有限公司于判决生效后十日内给付朱宏俊租赁费10000元及水电费、电话费、物业费3447.20元，共计13447.20元。二、维持郑州市金水区人民法院（2009）金 ...
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