、按规定向房屋业主／使用人和其他应交费人收取有关管理费（依据物价部门公布的收费标准执行）。住户应当于当月25日前交清各项费用，对逾期不交者， 被河南省建设厅评为“优秀住宅小区”，其根据《郑州市物业管理服务收费办法实行政府指导价管理办法》规定，将金祥花园小区物业服务费在基准价的基础上浮10%，也即每月每 ...
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青浦区万寿五区146号楼606室的房屋，按青浦区物价局核定的物业管理收费标准，物业管理费按人民币0.41元/平方米/月计收，被告房屋建筑面积为78.58平方米 的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例 ...
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南区业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币0.41 催交通知，要求被告交纳物业服务费，但被告至今未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦 ...
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南区业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，委托原告实行物业管理，核定的物业收费标准为每月物业管理费按建筑面积每平方米收取人民币0.41 催交通知，要求被告交纳物业服务费，但被告至今未交纳。为此，原告于2010年3月诉至本院。另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。上海市青浦 ...
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。一审法院经审理，对群鑫三园公司提交的资质证书、物业委托管理合同书、物业管理委托意向书、交接证明、公告、物业费收费标准、催缴证明等证据予以确认。一审法院认为： 公司为其提供的服务，双方形成事实上的物业管理合同关系。王克俭理应给付物业费，其借故拒付，实属不妥。现群鑫三园公司要求王克俭给付拖欠的物业费的 ...
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应冷静处理，可以要求相关政府部门协调，也可以理性地进行诉讼。 4、政府管理部门应加强管理 目前物管纠纷案件猛增这种现象，不仅仅反映了我国物业管理行业的不成熟 法规，如操作性较强的小区内配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则，以及物业管理条例实施细则、收费项目及标准等。正是这些法律规定的不可操作或 ...
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一式二份，见附表)；2、营业执照复印件(首次申报的必须提供)；3、物业管理单位的资质证明复印件；4、小区(楼宇)总平面图复印件；5、广州市住宅小区(大厦 批准文件复印件；7、已成立业主委员会的附委托管理合同复印件和业主委员会成立批准文件复印件。8、收费标准经批准后，物业管理单位应办理《广东省经营服务性 ...
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的热点、难点问题作了相应规定。各地要切实按照《条例》的要求，结合贯彻落实国务院关于整顿和规范房地产市场秩序的部署，抓好以下几个方面工作：一是重视和 质价相符”的物业管理收费机制，查处物业管理企业不按合同约定的内容和标准提供服务的行为；四是建立健全物业管理市场准入制度，把好市场准入关，查处不具有资质或不 ...
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维修义务。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告系具有三级资质等级的物业管理企业。2008年10月23日，某某世纪业委会与原告签订了《物业服务 管理企业的利润），根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算） ...
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问题一直未能解决，故原告无权要求被告缴纳物业服务费。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告系具有三级资质等级的物业管理企业。2008年10月23 管理企业的利润），根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算 ...
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