年12月23日以14 900元购买)。2007年7月12日原告收取了被告2007年物业费100元。2010年12月1日原告向被告发出律师函，催告 承担。另查明： 2008年3月26日郑州市二七区物价局为原告颁发了收费许可证，收费标准为每月每平方米0.32元。有效日期自2008年3月26日至2011年3 ...
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拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务 的要求、节约社会总成本的要求等等。[16]事实上，判断是否承担安全保障义务的标准并不在于承担者是否具有哪种经营者的身份，而是在于其是否具有对危险源的控制力 ...
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业主的利益，而选聘小组与原告约定的物业费标准亦属合理范围之内，原告上海XXX物业有限公司履行了物业管理服务，理应有权收取对价，业主亦应交纳物业 予以支持。审理中，原告自愿放弃要求被告支付利息的诉讼请求，以及要求被告支付物业管理费1600622.05元的诉讼请求，本院认为，并无不当，可以采纳。被告的辩解 ...
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：被告为由原告管理的位于上海市松江区九亭镇某号的物业权利人。该房屋建筑面积为238.53平方米。物业管理费标准每月每平方米3元（含水泵运行费）。每季度首月10日 付款的滞纳金的诉讼请求。原告认为其收取滞纳金的依据是《前期物业管理合同》第十九条第5项的约定，但该合同未对物业费交纳期限作出明确约定。另外， ...
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等方面未能按约定提供服务，存在违约的事实。上诉人并非不交物业费，而是万佳物业违反了协议约定，且违反国家相关法律法规超标准收取物业管理费，上诉人才暂缓缴纳物业费。 了律师催告函，且上诉人未缴纳物业费是事实，因此上诉人该上诉理由与事实不符，本院不予采信。关于小区两种物业收费标准的问题。据查明的事实，收费较 ...
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以物业服务成本增高，物价上涨等原因擅自改变现有的收费标准，扩大收费的范围或者重复收费。对于此 种情况，业主以违规收费为由提出抗辩，人民法院应予以支持；对于已经 ，以存在事实合同为理 由，继续向业主收取物业费的问题。 （二）明确了物业服务企业的催交程序 1、物业服务企业起诉业主的前置程序 依 据《解释》 ...
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财产被盗。被告提交郑州市公安局高新技术产业开发区分局合欢街派出所接警登记表二份，证明原、被告因收取物业费发生纠纷。 以上事实，有经原、被告质证的阳光馥园物业 故本院不予采信。原告提交小区业主的联合签名，证明被告不履行物业服务合同约定的内容和标准，存在严重违约行为，应当承担违约责任。因该证据实为证人证言 ...
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服务质量，避免发生纠纷。 拖欠物业费不能停水电 规定 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营单位应当向最终用户收取有关费用。物业 同一小区内不同用途的区域进行划分。这样不但方便管理，还可通过按不同的物业费标准收费化解矛盾。 业主可自定本楼大事 【规定】 业主可以以幢、单元、 ...
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）签订供暖协议，约定由裕国隆商场支付其职工供暖费用，五金公司委托我公司代为供暖并收取费用。我公司按质保量的履行了供暖义务的同时，裕国隆商场有义务缴纳相应的费用， 人是孟庆玲，裕国隆商场为其支付供暖费，是基于职工福利，现应由孟庆玲承担供暖费用。建金物业公司所诉供暖标准不明确，且与事实不符。 绿世缘公司向 ...
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一审中对梁春霞的反诉答辩称：小区至今没有成立业主委员会，中原物业公司的收费标准是符合北京市以及国家的相关规定的，所以不存在返还的问题。维修 物业公司在2009年8月31日前按照约定物业费标6c15uawm6?w43%向其收取物业费的反诉请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定， ...
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