现房主签订的售房协议是否具有法律效律？我于去年12月10日与一房主确定了购买协议并签定了售房协议书，合同中注明购买方自付定金之日（2009年12月10日） 过户等手续输。但时现在三个月业已过去，我们去房产局查问过，此房现在房产证还没有办理，如果我现在想退订的话应该怎么做？因为合同中注明我们先付款对方再 ...
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事实上，正奇公司不但没按期交付房屋，还逾期办理房产证，直到2007年4月4日正式交付了房屋，通了水电和路，至今没有办理房产证。为此诉至法院，要求：1、依法 原告马某与被告正奇公司签订经济适用住房购销合同一份，约定由原告以118000元购买正奇公司建设的位于洛阳市涧西区符东路4号河洛世家芳华苑18号楼2 ...
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按期交房，2007年4月17日交付了房屋，通了水电和路，至今没有办理房产证。故向法院起诉，请求依法判令被告支付利息违约金1966元，承担本案诉讼 合同》，经洛阳市住房委员会办公室审核，并加盖了印鉴公章，可以充分证明原告有资格购买经济适用房，故本院对该合同予以认定。合同当事人双方应当按照合同约定履行各自 ...
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我父母于1998年6月购买了福利分房,但当时没有办理房产证.我父母于1999年1月协议离婚,离婚时房子归我父亲,我由我母亲抚养,我父亲每月出50元 随子女共同生活,我父亲去世后,奶奶把房子出租给别人,2006年4月我奶奶去世,我奶奶去世时,只有两个子女还在,其他两个已去世,请问房产应当谁继承. 我父亲 ...
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有一个哥哥，哥哥早已成家，儿子也已经十岁。在哥哥上中专的时候（没有任何经济能力能够购买房子），公公把江都乡下的房产卖了，到江都城里买了一套房子 两儿子买的房子，房产证写上了大儿子的名字，现在大儿子儿媳不孝顺，不进行赡养义务（未来公婆有生老病痛更不好说），另外房子到目前为止还没有办理土地证。父母可以收回 ...
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您好 各位律师 我想问下我们想购买一套二手房子，但是房子是刚刚交房的，房产证还没有办理，我们找的是中介给协商的，他说办证材料已经提交到了房产局不 协议的，说是违约的话会给我们违约金！请问您下这样的话这样协议能不能收到法律保护呢？如果房产证办理的时间很长，房子的市场价格高了，前房主反悔了 我们怎么办呢？...
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我购买的房子是属于公司集体购买的，房子的首付款都是我本人支付给我们公司的，公司会计打了收条。房子户名是我的名字，银行抵押也都是我自己去办的。房贷每个月也是我供的。房子现在还没有上房，房产证如果不在我手里，请问这房子是属于我的吗？不好意思，是购房合同上是我的名字，现在还没有交房，房产证暂时还没有办理...
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！恳请您花费宝贵的时间为我的问题提供法律帮助。 2006年3月，我与前夫协议离异，小孩4个月，由我抚养。婚姻内购买的住房归小孩所有。但是因为房子是前夫单位福利房性质，房产证统一办理，离异时，房产证还没有办理好。 在民政局协议离婚后好几个月，房产证才办下来，那时我已经 ...
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允许买卖的，就算签了房屋买卖合同也是无效的，是这样吗？如果是，因为我还没有办房产证，是不是可以认定我和买方签的协议是无效的，我只需要退还2万 件事情，已弄得全家人心烦意乱，期盼您的帮助！谢谢！ 补充：我还没办房产证，开发商一直未给办理，也没有购房发票，只有购房合同，购房合同已备案。我查了一下通过中介与 ...
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13年，我的父母给我和我老婆购买了一套住房。目前是按揭中。房屋贷款中，主贷人的名字是我老婆的。 现在我们感情出现问题，欲离婚。目前的问题 买的，目前只办理办理了按揭，还贷中。房子，目前还没有交付，房屋方面的产权，房产证都还没有办理。 b，分配方面，该套房我准备要，我老婆放弃该房产，该房产的债务由我完全 ...
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