X支付购房首付款30 000元的收据复印件1份，拟证明被告在与原告签订商品房买卖合同的当天向原告支付30000元购房首付款，且房价定为880元/平方米的情况； 负责代办房产证和土地使用证，所需全部税费由买受人全额承担。”其目的是要求被告承担原告名下的税费，实际上是双方对税费负担单独作出的明确约定，且尹 ...
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8层已成定局，导致部份拆迁户无法安置。为此原告与被告协商，要求解除协议，并愿意承担相应的违约责任，赔偿其损失，但被拒绝。原告与被告签订的《预售房 以部分拆迁户无法安置而撕毁与被告签订的《商品房买卖合同》的请求，不应得到支持。3、原告民楠公司蓄意违约，是恶意行为，要求其继续履行协议。经审理查明，2006 ...
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，2007年11月29日，出卖人鑫盛房地产公司与买受人方建林签订商品房买卖合同，双方约定：该商品房建筑面积共24.6平方米，每平方米7718.69元，总金额为 的商品房交付买受人使用。出卖人逾期交房的违约责任：逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行。自本合同第八条 ...
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将该商品房交付使用，逾期超过30日后，翟魁有权解除合同。翟魁要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第2天起至实际交付之日 重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同中，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。据此，山丰公司向翟魁允诺的赠送5000 ...
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的内容显示李中伟要求退房是因“大楼未能按时交房”，上诉人没有提供其不存在违约责任的相关证据，对此，本院认定双方解除房屋买卖合同的原因是上诉人 因上诉人违约造成合同解除，上诉人应当承担违约责任。双方未签订书面的房屋买卖合同，也没有口头约定违约责任如何承担，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的百分之三向买受人支付违约金。买受人要求继续履行的， 规定属“非甲方所控制因素”，其可以延期，不应承担责任。为此提交了商品房预售许可证、商品房买卖合同、自治区建设厅行政处罚决定书。行政处罚决定书查明：玖久建设公司在新兴街 ...
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将该商品房交付使用，逾期超过30日后，翟魁有权解除合同。翟魁要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同规定的最后交付期限的第2天起至实际交付之日 重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同中，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。据此，山丰公司向翟魁允诺的赠送5000 ...
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不交付房屋及办理相关手续等。上述事实，有各方当事人陈述、房屋买卖合同、收款收据、商品房买卖合同、收条、公证书、业务受理单等证据在卷佐证，经庭审质证， 目的已不能实现，故原告有权解除房屋买卖合同并由被告退还原告已支付的房款20 000元。因被告存在违约行为，原告要求被告支付违约金的请求符合法律规定和合同 ...
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房屋在4月底交付给上诉人。由上可知，双方之间的《商品房买卖合同》已经包含在《二手房买卖居间合同》，根本不是一审法院所认定的“双方没有继续签订《房屋 手续。本案的争议焦点为：1、被上诉人是否构成违约；2、上诉人要求赔偿其他损失是否有依据、理由是否成立；3、买卖合同是否成立。本院认为：上诉人与被上诉人及 ...
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人民法院起诉，由此产生的一切费用（包括诉讼费、律师费、执行费、交通费、误工费等）由违约方承担。岳旭于2009年12月26日付给梁大建、翟丽艳购房定金 分行没有以银行的名义明确不同意上诉人代被上诉人还银行贷款，更没有主动要求确认房屋买卖合同无效。二、物权法第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权 ...
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