向集聚区集中，促进产业集聚，提升土地使用价值。扎实推进农村集体建设用地减少和城镇建设用地增加挂钩试点以及集体建设用地使用权流转试点，搞好村镇规划和旧村改造 及有关税费收支管理。严格按照国家规定的标准，足额征缴土地使用权出让总价款、城镇土地使用税、耕地占用税等有关税费，实施“收支两条线”，切实加强使用 ...
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批准文件自动失效。对批后供地率达不到70％的市、县、区，停止其新增建设用地审批。各地加强国有土地使用权出让合同履行情况的跟踪监管，防止土地囤积和 使用集体土地新建项目的，必须按法定程序和权限依法办理农用地转用和使用集体土地审批手续。农村新增宅基地应主要通过旧村改造、空闲地调整等方式解决，原则上不占或少 ...
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批准文件自动失效。对批后供地率达不到70%的市、县，停止其新增建设用地审批。各市、县要加强国有土地使用权出让合同履行情况的跟踪监管，防止土地囤积 使用集体土地新建项目的，必须按法定程序和权限依法办理农用地转用和使用集体土地审批手续。农村新增宅基地应主要通过旧村改造、空闲地调整等方式解决，原则上不占或少 ...
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；要进一步完善城镇建设用地出让管理制度，城镇建设用地的出让、划拨，必须明确土地使用性质、使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分；要大力 制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权 和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途 ...
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依据。在国土资源部门依法通过招标拍卖挂牌出让确定土地使用者后，规划部门凭《国有土地使用权成交确认书》颁发《建设用地规划许可证》。严禁任何单位和个人擅自 收益或地价款的，出让方(国土资源部门)有权依法解除土地出让合同，收回土地使用权。土地收益的收缴使用必须严格实行“收支两条线”，严禁任何单位和个人挪用、 ...
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1日起，城镇建设用地的出让、划拨，应当以控制性详细规划为依据，必须明确土地使用性质，使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分。 工作，推行农民公寓式和联体式住宅。(三)严格集体建设用地流转管理。建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由 ...
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；要进一步完善城镇建设用地出让管理制度，城镇建设用地的出让、划拨，必须明确土地使用性质、使用强度以及其他规划条件，并作为土地使用权出让合同的组成部分；要大力 制度的指导性意见。(十四)健全征地程序。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、 ...
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的，应当提交县级以上人民政府依法批准的用地文件、国有土地使用权出让合同、出让金和契税支付凭证；(四)以入股方式取得国有土地使用权的，应当提交县级以上人民政府依法批准 应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则，确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处，但面积超过法定面积标准 ...
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加强监督管理。(十五)妥善安置被征地农民。征收城市规划区外的农村集体土地，可以利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、发包方依法收回的承包地、 制度。工业用地也要创造条件逐步实行招标拍卖挂牌出让。经依法批准自行利用原有划拨土地进行经营性开发建设以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当按 ...
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地块的土地收购方案，报市国土资源局批准后实施。第十一条集体土地需要储备的必须依法办理征用手续。征地补偿费标准由市国土资源局制定报市政府批准后执行。第 十五条受让人持《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用证》到市计委办理立项手续，到市规划局办理建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可到市 ...
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