十四条规定：“......经依法批准的乡（镇）、村公共设施、公益事业使用的农村集体土地，分别属于乡（镇）、村农民集体所有。”依照上述法律规定和本案的基本事实， 土地所有权，办所谓的公益事业，违反耕地严禁转为非耕地，严禁占用耕地建窑、建房，严禁将耕地闲置的强制性规定。因而是违法的，无效的。同时所谓的兑地 ...
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确定兴办洪市铁厂，铁厂1960年春停办，1970年又重新筹建，后于1980年转为国有企业湘衡制药厂洪市分厂。1985年12月12日全国房地产普查时，确定 清查处理后仍由全民所有制单位使用的农民集体土地，确定为国家所有。本案争议土地符合上述国家土地管理局的规定，应属国有。第三人西厢米业公司通过公开竞卖 ...
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因此而非法转为建设用地。这不仅导致耕地大量减少，而且使农村建设用地的私下交易有禁不止，严重干扰和冲击了国有土地市场。[5]在有些地区，地方政府加强了对集体土地的 土地利益归属的确认，对有资格作为农村集体所有权主体的组织，如不能将集体土地权利确认给它们，这本身也是一种违法。 基于上述原因，笔者认为：一是 ...
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的计划继续有效，但要注意节约利用、按规划利用，提高利用效率。（五）利用国有土地存量进行建设的项目要实行严格的用途管制，同时在一年内暂停新批办公楼、大型 利用总体规划破坏耕地的、国家工作人员滥用职权违法批地严重渎职的，要依法追究刑事责任。四、加强集体土地管理，积极推进土地整理（一）在区、县、乡土地利用 ...
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补充方案，落实耕地占补平衡。 二、采取综合措施，提高城镇土地节约集约利用水平 （四）全面推行国有建设用地有偿使用制度。认真执行《划拨用地目录》，严格审核 计划，依法办理农用地转用和建设项目用地审批手续。严禁擅自将农用地转为建设用地和未批先占集体土地。 （十八）转变农村宅基地用地方式，促进农民集中居住。 ...
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利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内，为实施该规划而将农地转为建设用地的，市、县人民政府在审批具体建设项目时，国土资源部门要严格执行国家 发现问题，及时解决问题，有效防范违法用地、非法交易土地等现象的发生，切实减少土地资产的流失。 三、关于地价的管理地价是国有土地资产管理关键，是地产市场 ...
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减，质量原则上不降，实现耕地总量占补平衡(包括异地占补平衡)。严格控制农用地转为建设用地，能用存量不用增量，能少用地不多用地，能用一般农用地不用耕地。 根据土地审批时约定的容积率等规划指标实施，对未按照土地有偿使用合同或国有土地划拨决定书规定的规划用地条件实施的，必须按照合同的约定或决定书的规定，根据 ...
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基金，解决企业贷款难的问题。将自治区财政已安排给企业的技术改造有偿资金转为国有资本金。积极申请建立西藏产业投资基金，集中用于支柱产业和高新技术产业的发展。 国有企业存量资产。企业经批准可以将国家划拨给企业的土地使用权有偿转让及将企业部分资产变现，其所得用于增资减债、技术改造、新产品开发或补充社会保险金 ...
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的计划继续有效，但要注意节约利用、按规划利用，提高利用效率。（五）利用国有土地存量进行建设的项目要实行严格的用途管制，同时在一年内暂停新批办公楼、大型 利用总体规划破坏耕地的、国家工作人员滥用职权违法批地严重渎职的，要依法追究刑事责任。四、加强集体土地管理，积极推进土地整理（一）在区、县、乡土地利用 ...
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条、第8条亦作了相同规定。由此可见，我国土地所有权形式有两种，即国有和集体所有，国家为了公共利益的需要，可以征用或征收集体土地。土地征用是国家对农村土地的征用， 和越权审批，或先征后批，或以公共利益为名义实施商业征地。目前已查处的大量违法批地、占地案件，往往是未批先征，未批先用，事后再补办手续。即使被 ...
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