个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求：1、解除《个人住房贷款借款合同》；2、被告一偿还借款本金 适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此被告二亦应该履行保证责任。故起诉要求：1、解除《个人住房贷款借款合同》；2、被告一偿还借款本金 适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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证明及双方当事人陈述等在案佐证。 本院认为，原告与被告签订的个人住房抵押加阶段性保证贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，未违反国家有关法律法规，应为 随意放贷的抗辩意见，因借款合同和房屋买卖合同系两个相互独立的合同关系，且双方借贷意思表示真实，被告没有任何证据证明原告发放贷款违反法律法规强制性规定， ...
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诉讼过程中，叶森偿付了部分欠款。朝阳支行2008年9月5日计算机系统打印的个人贷款借据余额信息表显示：上次计息日期2008年8月21日；正常本金上期余额261 按照合同约定发放了贷款，履行了合同约定的义务。叶森多次未按期偿还借款本息，其行为构成违约。叶森和伯雅公司之间有关房屋买卖的合同关系与《借款 ...
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字（0205）号《个人住房借款合同》（抵押加阶段性保证借款），约定乙方（农商行南苑支行）向甲方（史振山）提供人民币683万元贷款用于购买北京市朝阳区朝阳公园 庭审记录查明以下事实，并作出判决。对于史振山提交的《解除房屋买卖合同协议》因与本案借款合同具有一定的关联性，故本院仅作为查明事实的依据。 本院经 ...
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签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》（以下简称贷款合同）。贷款合同约定：彭兵向建行安华支行申请贷款58万元以购买上述房屋；月利率4.2‰； 公司对上述款项承担连带保证责任。 原告建行安华支行向本院提交如下证据予以证明：1、贷款合同；2、商品房买卖合同（含商品房预售登记备案表）；3、贷款转 ...
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.04元)并履行过户义务，承担违约责任；三、判决第一被告与第二被告之间的房屋买卖合同无效；四、判决第三被告承担与其过错相应的法律责任；五、本案的诉讼费用 支付原告的房款。此外，对房地产买卖审批表房地产买卖契约两份，这都是原告与第一被告为了便于第一被告办理抵押贷款仅从形式上办理的房屋过户手续，其内容不是 ...
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交易市场的住房的，须提供房地产交易管理部门核准的《房屋买卖合同》和由依法设立的房屋评估机构出具的《房屋评估单》；?(六)委托人要求提供的其他有关证明。 办法由湖州市住房委员会负责解释。?第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发［1997］189号)同时废止。...
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交易市场的住房的，须提供房地产交易管理部门核准的《房屋买卖合同》和由依法设立的房屋评估机构出具的《房屋评估单》；(六)委托人要求提供的其他有关证明。 条本办法由湖州市住房委员会负责解释。第二十七条本办法自公布之日起执行。原《湖州市公积金个人住房抵押贷款暂行办法》(湖政发[1997]189号)同时废止。...
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规定，依照我国《合同法》第五十二条的规定，法院判决原被告双方签订的商品房买卖合同及其补充协议无效；被告返还原告的49万元购房款及相关利息；关于原告要求被告 承担20万元的惩罚性赔偿责任。 本案中还有一种观点是：“被告房屋开发公司用该楼盘进行了最高额抵押贷款，其担保的债权应视为将来发生的不特定的债权，最 ...
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