发票”房有两种情况:一种是此房已同开发商签好买卖合同,并交完款入住,开发商已在房地产交易所办理登记备案,但购房者未到房地产交易所办理购房合同 无法办理登记备案,购买了无法办理房屋所有权证。 【提醒】:购买“二手房”最好购买有《房屋所有权证》的房屋,只要房地产交易所可以过户更名转让至自己名下,就可以确保 ...
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的购买房屋的价款为人民币139 000元。《房地产买卖契约》签订后,房屋产权过户前,第三人已将该笔款项全额支付给了出卖人,对这一事实,原告在起诉书 提交的证据2“房地产买卖契约”记载的价格、交通银行交易账户明细查询单、郑州晚报刊登的二手房信息、证人申留强的证言所形成的证据链,可以认定争议房屋的实际交易 ...
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房屋买卖合同未办理过户手续被法院查封怎么办?3、 签订房屋买卖合同后,登记备案和预告登记有什么区别?4、 买卖二手房需要交什么税费?5、 已签订房屋 在自己阳台挂广告牌吗?3、 楼上渗水却不维修怎么办?4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗?5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸,房主应承担什么责任?6、 ...
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双方约定8月中旬房主程军专程回桂10天办理过户手续。原告当时也满口答应。由于房主夫妇在不同的城市工作,得到房屋已卖出的信息后,房主程军马上向单位办理 购房款责任;3、本案诉讼费由被告承担。本院认为:原告陈新华欲在临桂县城购买一套二手房,与被告程琢商谈要购买位于临桂县金水路保利花园2幢3-7-2号房屋一 ...
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房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续权利。秦何勇与第三人徐洪泉在办理诉争房屋所有权转移登记时,共同签订了《南昌市存量房买卖合同》,向 号房屋他项权证。代理人认为,上述材料真实合法,依据上述材料发生的房屋买卖合同、房屋转移登记、二手房抵押登记都是合法有效的。二、东湖区公证处(2009)洪东证 ...
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链家公司人员一起到北京银行办理了贷款手续。在办理贷款过程中,因我是第一次买卖房屋,不知道需要的相关手续,刘X及中介需要我提供的手续,我都积极地 取回。上述事实,有双方当事人陈述、《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的 ...
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地产公司于2009年11月30日在房产管理部门办理了房屋预评估手续,又于同年12月1日共同到建行办理二手房按揭贷款,按揭贷款手续因故未按期审批,此时黄金菊 同年12月1日共同到建行协助上诉人办理二手房按揭贷款,后经大堂地产公司协调,延至12月8日到房产管理部门办理过户手续时,因上诉人与被上诉人之间发生 ...
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民事判决书;3、(2009)寻民一初字第155-161号民事判决书,欲证明“过户时需一切税费”的界定和判决,对合同条款认定和界定。4、江西省地方税务局“税收 被上诉人将其个人住房转让给上诉人,双方存在房屋买卖合同关系,故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房(即二手房)交易的税费标准。按照税法和相关 ...
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,被上诉人将其个人住房转让给上诉人,双方存在房屋买卖合同关系,故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房(即二手房)交易的税费标准。按照税法和相关法规 目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”的规定,本院认为,“过户时所需的一切税费由买受方承担”中的“一切税费”包括营业税、个人所得税、 ...
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元,已交付全部房款;六、2010年1月28日的房屋所有权证一份,证明梁喜超与张玉芬之间的房屋所有权已经过户,梁喜超取得了买卖房屋的房屋 协议上签字捺指印。2010年1月26日,被告梁喜超缴纳了8503.96元二手房转让税,次日缴纳契税2616元,共计11119.96元,余款118885元(含1000元 ...
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