陈康，上海信亚律师事务所律师。上诉人何颂华、李琳、贾卫因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2006)闸民三(民)初字第359号民事判决，向 地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。按二手房交易惯例，买卖双方如果同意房价中包含维修 ...
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律师。代理权限：特别授权。原告曹某某、聂某某与被告龙某某、颜某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年4月9日受理后，依法适用简易程序审理，由审判员 ，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元，可以按揭贷款。原告即与中介方联系 ...
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，系特别代理。原告方XX、李XX与被告重庆市XX置业代理有限公司、郭XX服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员范敏担任审判长，与 XX中介费等24000元，但在房屋过户时买方要求解除合同并将原告诉至法院，经法院调解双方达成解除合同协议。后被告重庆市XX置业代理有限公司以房屋买卖中原告 ...
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200 000元整，由乙方贷款银行直接打入甲方账户……6、乙方委托经纪方向银行申请个人二手房按揭贷款，支付房价扣除第五条1、2、5项的房款余额。并须 年8月2日的价值为509 300元。以上事实，有房屋转让协议，收款证明，注销抵押合同申请，中信银行个人消费贷款通知书，房地产权证书，民事裁定书，两份 ...
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,则在赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手房买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司代为托管,在递 双方提供了进行交易的信息和机会，陈某、易某在甲公司的促成下达成了交易协议，并且易某亦向陈某交付了定金20 000元。虽然易某、陈某在甲公司 ...
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被上诉人张占栓、北京鑫天置地房地产经纪有限公司（以下简称鑫天公司）居间合同、房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2010）丰民初字第16296号民事判决， 申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下 ...
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《房地产买卖合同》中约定的名义成交价格承担付款义务。四、甲乙双方应于该居间协议中约定的时间或双方另行约定的时间，以上述名义成交价格签订《房地产买卖合同》。 ，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任的。各地针对该 ...
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买卖合同解释》第34条明确排除了不动产买卖合同适用所有权保留规定，因此今后不论是商品房买卖，还是二手房买卖都不能再有所有权保留约定，否则法院不予支持。 《商品房 遏制。在二手房市场，现行的物权登记制度也能较好地防止一房多卖情况发生，《物权法》“第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障 ...
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转让的禁止条款。 11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋 有必要的了解，以防止履行过程中发生预想不到的纠纷甚至诈骗。一般来说，购房者应当注意以下问题: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权 ...
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年7月27日，汉族，无业。原告马佩芬与被告张伏虎、何宝君房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月18日立案受理，依法由代理审判员陈明霞适用简易 该住房所有权由乙方所有，并将房屋产权证交于乙方；4.在今后条件许可的情况下（指二手房可上市自由交易），根据政府的有关规定，由甲方将该房产过户给乙方。过户所 ...
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