，故村集体(村委会)通过合法程序出让农村集体土地而取得的土地补偿收入，应依照《营业税税目注释》中“对土地所有者出让土地使用权，不征收营业税”的规定执行。 、发票的使用对于上述村集体(村委会)、单位及个人取得拆迁补偿费后的票据使用问题，根据现行政策规定，对属于营业税征收范围的补偿费收入，应开具正式发票。 ...
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的；(五)无明确被申请人的；(六)农村宅基地使用权纠纷；(七)依法不应当受理的其他纠纷。第六条农村土地承包仲裁委员会是农村土地承包纠纷的仲裁机构。第七条 是否清楚、证据是否充分、责任是否明确，以及适用法律、法规和政策是否正确等问题进行评议。评议时应当制作笔录，仲裁员要在评议笔录上签名或者盖章。评议中的 ...
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转发给你们，请各地认真遵照执行。关于农村宅基地实行有偿使用意见的报告省政府：为进一步贯彻执行《国务院批转国家土地管理局关于加强农村宅基地管理工作的请示的通知》 宅基地有偿使用试点工作取得了明显的效果：分清了土地所有权和使用权的界限；破除了宅基地是“祖传基业”的私有观念；节约用地、合理用地观念增强，并为 ...
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成绩。但是，在执行过程中也遇到了一些具体问题，影响了地价款的征收。为防止国有土地收益流失，加强国有土地使用权有偿出让转让地价款的征收工作，现将有关问题通知 国有土地使用证。七、开发公司或企事业单位与城近效乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：１．属于合建住宅的项目，按照合建双方 ...
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承担40%、60%。原告黄长太的其它诉讼请求不予支持。关于本案法律适用问题，本院认为，本案不适用于《中华人民共和国农村土地承包法》，其理由:中华人民共和国农村土地 统分结合的双层经营体制，而赋予农民长期而有保障的土地使用权。而本案之标的既不是家庭承包之农村土地，又不是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、 ...
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而引起诉讼程序发生的公民、法人或其他组织，同时最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第12条对此作出了相应的规定，以“法律上 ：土地作为民生之本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发 ...
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经省级人民政府主管部门批准设立的小额贷款公司等可以作为放贷人申请土地抵押登记。以部分宗地申请土地使用权抵押登记的，不予受理。规划用于社会公益设施的储备 有关超面积宅基地登记政策对1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地登记发证，应按照批准面积填写使用权面积。实际占用面积超过批准面积的， ...
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军、王刘旺与被告中牟县郑庵镇螺啍湖村民委员会、第三人王巨国、吴萍农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王新红 共8张，证明原告承建的工程质量不合格；5、相关法律规定及《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》。第三人王巨国、吴萍辩称：原告所诉不属实。 ...
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发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水而等自然资源所订立的承包经营合同。农村土地承包经营合同制度大大提高了农业劳动者的 约定与通过民主议定调整的关系。处理这种关系也就是处理关于土地承包经营权三十年不变政策与小调整的关系问题。审判实践中，要从以下三个方面进行把握： ...
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室。原告门头沟区军庄镇军庄村经济合作社（以下简称军庄合作社）与被告李宝来农村土地承包合同纠纷一案，本院于2008年12月29日受理后，依法由法官谭勇适用 叉、西至龙泉水渠，南至田间土道、北至陈连秀地界；承包土地的所有权属于集体，承包人有使用权，不可转作宅基地或修建建筑物；承包期共5年，自2003年1月 ...
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