收入，应按照金融保险业税目依5％的税率征收营业税。 附件：国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》1995年4月17日国税函发[1995]156号各省、 方式一般有两种：第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。具体的交换方式也有以下两种：(一)土地 ...
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规定，结合厦门市实际，制定本规定。第二条土地房屋权属登记是指依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、房屋所有权以及由上述权利产生的低押权等他 权属，当事人应在本规定施行之日起两年内提出登记申请。登记管理部门对历史遗留问题应根据当时的政策、规定和实际情况妥善处理。关联法规：地方政府规章（1 ...
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的，由本人申请，经所在单位同意，报县级人民政府批准，发给宅基地使用证。家属是农村户口的单身职工和有公房居住的双职工，一律不批给宅基地。第四十三条 ，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，坚持无理要求，煽动群众闹事，阻挠国家 ...
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意见如下：一、土改中留给（或分给）地主的房屋，按政务院《关于划分农村阶级成份的决定》和《中华人民共和国土地改革法》第二条的规定，应承认他的所有权和 意见，仅供参考。１９６５年７月２２日中共浙江省高级人民法院党组关于土改时确定分配给地主的房屋有无所有权问题的请示报告（６５）浙法发民字第２３号中共浙江省委 ...
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就是诞生在这种大背景下的新兴金融工具。2000年9月《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》首次确定了不动产收益权。近年来随着金融工具日益增多，用于融资 三是缺乏交易平台的风险。由于不动产收益权基本上是依托在国有土地所有权上的财产权利，我国对于土地上的各类权益交易采取的是严格立法态度，因此即使质权 ...
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开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权 年7月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有 ...
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三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的 单位的征地补偿费用和其他有关费用。 第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。 第五十一条大中型水利、水电工程 ...
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三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议 土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。第五十条地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。第五十一条大中型水利、水电工程 ...
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，随后又逐步采取了向国家交纳农业税的措施（4）。在农村，土改之后，农民依法取得了土地所有权，可以自由经营、买卖或出租（5），但为了鼓励农民自食其力 》第30条。 （6）参见1950年1月13日政务院通过的《关于处理老解放区市郊农业土地问题的指示》；1950年10月17日东北人民政府发布的《东北区土地 ...
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的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在1999年颁发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）中，规定“农民的住宅 就不能取信于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是确认无效。但是，无效的 ...
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