的，即本集体经济组织成员既可以转包的流转方式，也可以租赁的流转方式取得土地经营权。显而易见，《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十五条是与《土地承包 怀轼：论民事权利体系，载《法学研究》1996年第2期。 7.陈健著：《中国土地使用权制度》，机械工业出版社2003年版。 8.王卫国著：《中国土地权利 ...
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）外商投资企业依法通过买卖或者其他转让方式取得集体所有土地上的房屋所有权而获得该房屋占用范围内的土地使用权的。农村集体经济组织与外商投资者设立中外合资经营企业，以 的证明文件或者其他有关证明文件，向房地产登记机构办理土地使用权或者租赁合同的注销登记手续，并按当年使用土地的时间（其中不满１个月的，按１个 ...
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1）条第四十七条以租赁、作价出资或者入股等方式提供国有土地使用权的，由县级以上人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订合同。具体管理办法由省人民政府另行 规划行政主管部门同意。第五十一条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人 ...
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情形之一的，由原登记机关注销土地登记：（一）依法收回土地使用权的；（二）土地使用权出让、租赁合同约定的期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获 安置补助费和其他费用。第三十五条农村牧区嘎查村民委员会使用本集体所有土地兴办企业，或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、苏木乡镇 ...
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土地承包法》第十一条规定的由相关行政主管部门负责的本行政区域内农村土地承包及承包合同管理工作范围之内。在此之前，此类纠纷还不具有民事纠纷的可诉 第(五)项规定，除了依法经发包方同意抵押的“四荒”等荒地的土地使用权外，集体土地使用权不得抵押。而《农村土地承包法》对家庭承包方是否可以采取抵押方式流转其土地 ...
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初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告。 因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时， ...
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初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原土地使用权证、土地勘测定界报告。 因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在抵押权实现时， ...
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乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体土地使用权不能作价出资或入股。这些限制使得集体土地 土地使用权的存在为前提。在征用集体土地的过程中，应先由农村集体解除农村土地承包合同，并给与相应补偿，土地使用权由集体收回后，国家才开始征用。 参考 ...
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的房产管理部门将公房出租给职工使用，并收取租金，在国家与职工之间形成一种租赁合同关系。 （二）居住权说。居住权是指居住权人对他人所有的住房以及其他 方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。 ...
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国家和集体两种形式。但国家和集体所有的森林和林地，可以以承包、联营、租赁、股份合作等方式由个人承包经营。 2.林权流转的概念 林权流转是林权的分离、 、《合同法》的调整，也要受到《森林法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》的调整。 2.林地使用权的主体 根据《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》: ...
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