旧村改造被拆迁，胡某某被拆迁安置的事实。五原告对该证明中房屋购买的内容有异议，认为不是购买而是附义务的赠送。审理中，本院依据被告张某的申请，准许证人 “赠送契”的名称及内容均已明确讼争房产系赠送给被告所有，其支付的功德费系赠与合同附属的义务，被告提交的证据未证明其支付的功德费为取得讼争房产支付的对价， ...
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江延伸路兴建房屋时，原告樊赤荣和其妹妹樊赤玲以按揭贷款名义从资兴市农村信用联社鲤鱼江信用社各贷款10万元共20万元向被告陈康福购买门面。 福是借用资兴城建公司的名义从事商品房开发行为，原审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》判决陈康福返还购房款，资兴城建公司承担连带 ...
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农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状。看房屋的坐落与产权证的登记是否一致，登记面积与 取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查 ...
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农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状。看房屋的坐落与产权证的登记是否一致，登记面积与 取得房屋产权，却有可能因租赁期未满而无法入住；或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查 ...
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农村集体土地，因为现行法律法规还不允许城市居民购买农村集体土地上所建的房屋。 四是实地查看房屋的现状。看房屋的坐落与产权证的登记是否一致,登记面积与 房屋产权,却有可能因租赁期未满而无法入住;或买卖合同可能因为侵犯了承租人的优先购买权而被撤销，从而陷入诉讼纠纷之中。 如果购房者注意对上述情况的审查就 ...
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律师。原告衡阳市商业银行衡州支行（以下简称商行衡州支行）因与被告衡阳县农村信用合作联社（以下简称衡阳县信用联社）、刘向东、魏箭成相邻用水、排水 房权证雁峰区字第00180093号私有房产证书、个体工商户登记资料、房屋租赁合同、房屋租赁许可证、授权委托书、漏水现场照片、要求解决漏水问题函和本院委托衡阳市 ...
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集资楼8号，该楼的建筑性质为农民集资房。上诉人建该楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村容村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属 协议，特别是被上诉人洪哲在一审诉讼中仍不清楚所拟购买的房屋的总价款。因此，双方并未就房屋买卖合同的主要内容达成一致，上诉人与被上诉人未成立房屋买卖 ...
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集资楼8号，该楼的建筑性质为农民集资房。上诉人建该楼房的目的是为了加快村镇建设、改变村容村貌和改善农村居住条件。上诉人并不是房地产开发商，本案诉争房屋所属 协议，特别是被上诉人洪哲在一审诉讼中仍不清楚所拟购买的房屋的总价款。因此，双方并未就房屋买卖合同的主要内容达成一致，上诉人与被上诉人未成立房屋买卖 ...
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不具有私法上阻断处分行为效力的意义，不是效力型强制规范。 [18] （三）物权变动与第三人保护 我国城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋 流转方式，那么转换一下方式，制作一个假入股、假联营，真转让、真出租的合同并不需要多少法律智慧。 [24]由此可见，小产权房问题真正的症结在于现行的农村 ...
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了农村宅基地转让问题。根据我国有关法律的规定，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。原 ，其不符合购买属于村宅基地房屋的条件，且诉争的房屋至今未办理确权手续，双方规避国家有关规定，私自进行房屋买卖，所签订的房屋买卖合同违反了国家 ...
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