按当日房价的20%返还给乙方。3、违约责任：若甲方违约，乙方有权解除商品房买卖合同并要求甲方全额退还已收的购房款，甲方向乙方已付的租金作为违约金，乙方 将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。最高人民法院《关于民事诉讼证据 ...
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约支付租金，并负有不得损坏租赁物的责任，否则，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。原告要求确认原、被告间厂房租赁合同解除，对此被告无异议，本院 为基数，本院支持8500元。关于被告拆除的两间砖瓦房的损失赔偿问题，原告要求依据其抵押估价报告所记载的单价按575元/平方米计算84.08平方米主张48,300 ...
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支付拖欠租金1402800元（暂算至2009年9月31日，实际租金算至法院判决解除租赁合同之日止）；2、请求依法判令被告支付原告违约金（迟延付款滞纳金） ，但并未装修完毕。原告中天公司对被告的装饰装修物认为不加以利用要求其撤走恢复原状。本院认为，本案系租赁合同纠纷。原、被告双方之间签订的《房屋租赁合同 ...
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某公司，被告为该公司法定代表人。被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。 月31日于法无据，本院对此不予认可。合同解除的日期应以双方确认租赁关系解除、承租人返还房屋并使房屋实际处于出租人控制之下为准，双方房屋交接日期为2009年 ...
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出租人深圳某实业发展有限公司以承租人吴某擅自改变房屋用途、擅自装修、拖欠交租和承租人在房屋内进行违法活动为由向福田区人民法院起诉，请求判令解除租赁合同，没收承租人租赁保证金78000元。承租人吴某不服，要求委托何带勇律师代理承租人吴某应诉。 何带勇律师接受委托后，通过深入研究案情和搜集大量 ...
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，及时自行找人进行维修，维修费用已达人民币10000多元，由于反诉被告未能按合同约定履行出租人的相关义务，致反诉原告利益受损。为了维护反诉原告的合法权益，现 一次性付清。按照合同法规定，因被告未按约交付租金，原告可行使解除权，故要求法院确认解除租赁合同。对于反诉，由于被告的经营损失不存在，且发生的维修 ...
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，势必给承租方带来的不便、增添的麻烦，对此，谨表深深的歉意。特此函告。出租人唐XX，20XX年3月16日。为此，原告还与被告协商，但被告表示不同意 现原告在没有按照约定履行由中介公司负责安排被告在租赁期间的损失并且由原告承担的合同义务的情况下，坚持要求解除租赁协议，不符合双方的约定，亦无法律依据，本院 ...
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工行季华办。2002年9月30日，原告将《解除租赁合同通知书》送达被告，向被告提出解除合同，同时要求被告支付相当12个月的租金的违约金作为赔偿。被告 在原审时被上诉人对该信不承认，所以上诉人去邮局取了上述回单予以证明。被上诉人作为出租人有义务对出租的房屋发生的问题采取相应措施，但被上诉人对上诉人的要求 ...
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收条。2009年3月25日，原告林坤向被告株洲邦格公司送达《解除租赁合同的函》，同时要求株洲邦格公司在收到该函起15天内予以搬迁。同时，原告亦 约定，但由于参照株洲市房产局与北京邦格公司于2003年2月20日签订的租赁合同，作为出租人的株洲市房产局把天禄大厦第一层房屋出租给北京邦格公司经营15年，房屋 ...
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的租赁合同合法有效，应当继续履行，故不同意原告的诉讼请求。若法院判令解除租赁合同的，则返还的租金、管理费和押金也应自庭审之日开始起算；被告不 合同法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。消防法规定，公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的， ...
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