出售的不动产无优先权。在优先权的效力上，荷兰民法典规定除有相反规定外，质权和抵押权优先于优先权。一般优先权均优先于特别优先权。[13] 德国民法认为优先权不是 的优先权制度，其主要规定让于破产法，惟以法定质权之名，有类似两三规定而已 ，[14]而且仅限于动产优先权。德国民法典第559条第1款规定：土地 ...
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的优先权制度，“其主要规定让于破产法，惟以法定质权之名，有类似两三规定而已”，[14]而且仅限于动产优先权。德国民法典第559条第1款规定：“土地 一项权能。?方案三：设立统一的优先权制度，并且保留留置权，使我国担保物权呈现质权、抵押权、优先权、留置权并存的局面。?方案一简便易行，但将特别优先权转化为 ...
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。 比较日本民法与德国民法对物权混同规则的不同理解，德国法之区分土地物权与动产物权的思路，一方面突出了土地物权混同规则的普遍性、重要性，另一方面也彰显了对土地 与同一动产上的其他物权的混同情形。在动产抵押权、质权普遍存在下，所有权与质权或抵押权的混同是难以避免之事，例如，甲以自己所有的轿车先后为乙、丙 ...
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，因此，曲洪江能够认定为代保管人。依照前述法律精神和基本事实，钱晓军以其质权对抗第三人的主张无法支持。据此判决：驳回上诉，维持原判。 宽甸满族自治县人民法院( 出去才作出违背事实的陈述。 该判决认为，出质人将动产移交于质权人占有为质押合同成立的要件，即质权人应实际控制、占有质物。质物是否在空间绝对移位 ...
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质权不以登记为成立与生效要件，登记仅有对抗效力。在日本民法中，不动产质权以移转占有作为权利生效的要件，而以登记作为对抗要件。[25]可见，对于不动产 只能是占有（交付）。然而，我们也有必要分析一下不动产物权证券化、动物标记和动产登记这三种特殊情况。 不动产证券化是指将由不动产能够得到的收益作为担保来 ...
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。 比较日本民法与德国民法对物权混同规则的不同理解，德国法之区分土地物权与动产物权的思路，一方面突出了土地物权混同规则的普遍性、重要性，另一方面也彰显了对土地 与同一动产上的其他物权的混同情形。在动产抵押权、质权普遍存在下，所有权与质权或抵押权的混同是难以避免之事，例如，甲以自己所有的轿车先后为乙、丙 ...
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第三节 抵押的效力 第四节 抵押权的实现 第五节 最高额抵押第四章 质 押 第一节 动产质押 第二节 权利质押第五章 留 置第六章 定 金第七章 附 则 第一章 总 款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十四条 出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物 ...
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。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交 条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该 ...
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。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交 条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该 ...
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。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。质押合同自质物移交 条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该 ...
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