情况下，无过错方仍然可以通过违约责任请求救济。第二，买受人占有权的合法性能得到很好的保护。就算是没有办理过登记手续，但不动产合同成立，标的物交付 或约定时,可以推定，设立，变更，转让和消灭不动产物权的合同，自成立时生效。是否办理物权登记,不影响合同的效力。还要注意保护第三人在合同有效,但没有进行不动产 ...
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的概括的强制执行程序，破产宣告有保全破产人占有的所有的财产的效力。破产宣告时，不论破产人占有的财产，是否为破产人的责任财产，都转移给破产管理人占有支配，未经破产 的取回权。当破产人误将他人之物或权利归于破产财产而为占有管理时，对该项财产享有占有权或用益物权的人，虽非物之所有人，亦得基于其占有权或用益 ...
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的概括的强制执行程序，破产宣告有保全破产人占有的所有的财产的效力。破产宣告时，不论破产人占有的财产，是否为破产人的责任财产，都转移给破产管理人占有支配，未经破产 的取回权。当破产人误将他人之物或权利归于破产财产而为占有管理时，对该项财产享有占有权或用益物权的人，虽非物之所有人，亦得基于其占有权或用益 ...
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破产前出卖给王某，根据最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题》第七十一条的规定，该房屋已不能列入破产财产范围，更没有理由将该财产取回优先受偿于张 具有物权的某些效力。各国物权法都设立了占有之诉以保护占有人所享有的占有权，对抗来自他人对占有的非法侵害。我国虽未制定物权法，但对占有权的保护在《民法通则 ...
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在物权法上表现为用益物权，即他主占有，这种占有权根据所有人的意思可以消灭。占有权消灭之后，所有人根据返还占有权请求权可要求占有人返还不当得利，占有人负有返还 所产生的财产流转关系，一定程度上依附于婚约的效力。无论从法律的公平、正义价值还是道德上的社会友善和和谐去评判彩礼行为，都不免失之公正。如支持男方 ...
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支持。因刘五零所签承包合同已经解除，故真顺集团与军都山滑雪场签订承包合同的效力问题与刘五零没有利害关系，故刘五零要求确认真顺集团与军都山滑雪场 走，使刘五零在2000、2001、2002年三年无法经营和收益，侵犯了刘五零的占有权、使用权和收益权，从而造成损失；3、2003年，军都山滑雪场毁坏刘五零房屋 ...
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可再加强 通过条文前瞻性仍有不足， 仍应为以下几项修正： （1） 登记的效力宜全盘改为对抗要件 如前所述，登记对抗要件符合当事人意思自治原则，比较符合公平和 物权论》下册，第35 页，自版，2004 年8 月，增订3 版，也使用占有权一词。 [16]日本与法国即如此，并参阅谢哲胜，《民法物权编修正草案 ...
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人主张，无须公示。公示不是为了发生权利，而是为了发生对抗第三人的效力，即对世效力。虽然根据登记生效主义，权利发生与权利公示同时完成，但在逻辑上， 恶意占有等同于无权占有，但通说认为恶意占有只是无权占有之一种，不能成立。从有无占有权源，以及占有人心理状态与占有性质关系之角度，继受占有可分类如下。 （三） ...
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对抵押权人利益的保护，不是采取限制抵押人处分权的方法来实现的，而是采取赋予抵押权人追及权或占有权的方法来实现的。[1] 按照传统民法理论，抵押人设定抵押权后，其对于 旨，追及力不应包含在物上请求权或者包括在物上请求权和优先权之中，而应为一项独立的效力。［7］一为否定说，认为追及力不是物权的独立效力，可 ...
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不影响特许经营协议中争议解决条款以及其他在协议终止后仍然有效的条款的效力。 1.5 终止后的补偿 特许经营协议终止后，项目发起人收回项目设施并给予项目 变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权变更登记）； （3） 不动产权利登记簿上其他权利限制的 ...
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