合同双方对面积误差比超过3%的情形如何处理并无约定，故安居公司应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条第2 在合同履行过程中，当事人可以协议补充、协议变更有关内容;第五，双方也可以协议解除合同;第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的 ...
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能否成立？4、原告要求的利息是否合法？5、原告请求的窝工损失有无事实依据，应如何计算损失？被告抗辩原告未按期完工的理由能否成立？6、原告向被告主张支付 ，原、被告之间订立的建设工程施工协议及其补充协议，因原告中标结果无效而应为无效合同。对于原、被告之间争议的问题，亦应按无效合同的后果进行处理。（一） ...
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争议的焦点是：1、2003年合同和1997年合同是相互独立的合同还是承继合同，效力如何？2、上诉人是否构成违约，被上诉人是否应退回上诉人交纳的承包金及 由乙方自由处理”）、且2003年合同约定“原甲方与曹秀亮所订立之承包合同作废，由该新合同所代替。”故2003年合同不是1997年合同的补充或变更，也不 ...
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改制或遭遇不可抗拒的自然灾害情况下，甲方有解除合同的权利以及乙方应按约定申报销售计划的责任；⑨约定了甲方为便于乙方快速处理可能出现的产品质量纠纷，调拨500桶鲜 三位证人出庭作证予以证明。（四）关于可得利益损失数额如何认定。本院认为，可得利益是指合同履行后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润。可得利益 ...
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协议书》后，双方将联营合同关系变更为租赁合同关系。在以上协议履行过程中，金辰公司更名为徐州盛德源公司，故应由变更后的徐州盛德源公司承继金辰 支持。七、关于徐州金陵公司主张的电费、物业费等1604981元负担主体的确定及数额如何确定问题。本院认为，徐州盛德源公司应当向徐州金陵公司支付垫付的物业费、电费 ...
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，由双方协商解决（由承租方写出申请，经出租方同意后方可施行）。”该合同及附件订立后，协议中后楼一楼一间、二楼五间未交付腊秋丽, 该 原合同，西峡县农业局应该将腊秋菊投入房屋的全部设施资金按原价80%赔偿，一审法院未予处理，严重损害了其合法权益。请求二审法院依法撤销原判，作出公正裁决。西峡县农业局答辩称 ...
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是否违反深圳市国土规划局批准的建筑图纸，需要由有相关行政部门予以认定，本院在此不宜处理，当事人对该建筑部分的异议可另寻途径解决。故原告认为其享有被告增建的 ，这就需要开发商在房屋销售过程中注意：1、在开发过程中应严格按照规划设计要求进行开发；2、一旦发生合同约定的规划设计变更应及时通知买受人，发生合同 ...
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。合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响，也发生了较大变化。广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见 与不具有房地产开发经营资格的企业订立合作开发经营性房地产项目合同的，应视为房地产转让行为，按《上海市房地产转让办法》处理。可见，在《合同法》出台前 ...
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约定，甲、乙双方均必须坚持按审定的设计施工图施工，任何一方不得随意变更设计；确需变更设计的，应取得以下两项标准：1、超过原设计标准和规模时，须按 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所 ...
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订立的，不是原告的真实意思表示。为此，依据《合同法》有关规定，原告请求法院依法变更原告因重大误解而订立的合同条款，将原、被告双方所签商品房买卖合同中 面积误差给自己造成的风险，还明确约定了“当商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方如何处理”的条款。这说明，原告已经预见到所售商品房将来 ...
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