履行过程中房产新政出台，对房产买卖产生巨大的冲击，房产新政这种情况属于商业风险，还是情势变更？合同一方能否以情势变更要求对合同的相关条款进行变更或要求解除合同 人仍可要求支付一定的居间费用。 但由于居间人已经促成双方签约，只因政策原因未能履行，居间人要求支付一定居间报酬亦属合理，可根据居间人已经完成的 ...
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条的理解与适用：标的物是否交付，关系到标的物所有权的转移和标的物的风险负担等买卖合同关系中的核心问题。本条规定的第一种情形容易理解和把握。关键是第二种 ，导致买受人遭受诸如停工、停产等损失的，出卖人应当赔偿；如果因为出卖人的原因或者情况紧急，例如车辆在执行紧急任务时出现质量问题，买受人必须通过第三人 ...
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指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款 ，或造成收入下降，致使借款人无法继续归还购房贷款可能产生的风险。 2、主观原因造成的风险 这种风险主要表现为借款人可能基于经济利益的考虑而故意违约。 ...
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不构成显失公平，是有效的合同条款。由于船员操作失误造成船舶或货物损坏所产生之责任及经济损失可能是非常巨大的，承担这种责任、风险和损失相对于劳务公司所 有效的措施以避免碰撞，对该次事故负80%的责任。原审法院认定造成碰撞事故的原因包括船员驾驶的过失和舵机失效正确。舵机失效属船舶潜在缺陷，非常规保养检查所 ...
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指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款 ，或造成收入下降，致使借款人无法继续归还购房贷款可能产生的风险。 2、主观原因造成的风险 这种风险主要表现为借款人可能基于经济利益的考虑而故意违约。 ...
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防范风险的最重要的手段，但由于我国保险业发展的时间短，行业发展不规范，保险合同的纠纷越来越多。但我国保险法的立法等原因，并不完善，纠纷产生后 的解释，实际上是作有利于被保险人的解释。我国《保险法》第30条规定：“对于保险合同的条款，保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时，人民法院或者仲裁机关应当作 ...
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等下单方式。选择电子化下单方式的，甲乙双方应当签订《期货电子化交易风险说明书》、《期货电子化交易合同》以及《电子化交易初始密码确认书》。甲方提供初始密码，乙方第一 解决办法，并赔偿由此造成的直接损失。第五十六条因市场原因导致甲方无法采取强行平仓措施产生的损失由乙方承担。 第九节现货月份平仓和实物交割第 ...
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技术资料”的实际交付日期。 4．14卖方提供的“技术资料”应在北京机场交付，上述资料的风险，在卖方在北京机场交付后即由卖方转移给买方，如果技术资料短少、丢失或损坏 使合同工厂达到正常生产所需的指标。由此而产生的费用由买方负担。8．98．9．1如由于买方原因，在按本合同第8．9．3条规定的最后一批“主要 ...
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内外发生的通常费用开支 工程师及工程师代表 第二条工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。如果在业主对工程师的任命中要求工程师在履行其部分职责时需经 业主和承包人的联合名义，对按合同条款在第二十条规定的时间内对除免除风险以外的任何损失投保，同时还要对维护期前产生的原因在维护期内造成的损失和 ...
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；《合同法》和《中华人民共和国保险法》（以下简称《保险法》）均规定对于保险合同条款有争议时,人民法院或者仲裁机关应当作出有利于被保险人和受益人的解释,本案争议的“外来原因 风险除平安险和水渍险的列明风险外，还包括运输过程中由于外来原因产生的其他风险，因此，一切险的承保范围是指除外责任以外的任何意外事故 ...
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