诉讼主张，原告兴明房地产公司向本院提交了以下证据材料：1、《商品房买卖合同》、《补充协议》、往来结算统一凭证、销售不动产统一发票复印件各1份，欲 日止被告已向原告支付购房款359 900元，多付了60 000元；原告未按照合同约定进行按揭，其本身属于违约行为，且被告还支付了办理银行按揭的手续费2687 ...
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日向海南**公司交付定金20 000元。陈**与海南**公司至今未签订《商品房买卖合同》及补充协议。海南**公司已将该商铺出售给他人。陈**遂于2011年4月 由陈**负担。上诉人陈**不服原审判决，向本院提起上诉称：未能签订三份合同的主要原因是建筑面积与套内面积相差极大，而且被上诉人存在价格欺诈，此 ...
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起诉至新乡市中级人民法院称，2002年1月28日，原、被告双方经协商签订购房合同，原告购买被告位于新乡市和平路与东大街交叉口西北角营业楼一至二层共约1000平方米。 日答辩人与张性田签订的《购房合同》及《补充协议》显然具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，而且答辩人在本案 ...
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代表人曾子满与广西绿景公司签订的房屋买卖合同及补充协议，作为怀化中皇公司与广西绿景公司商品房买卖合同附件，购房款均由怀化中皇公司支付， .94m2作为怀化中皇公司购买靖州“渠阳购物广场”的房产面积较为恰当。本院按合同约定计价方法，确定该5473.94m2房产价款为1009.6481万元。怀化中皇公司代 ...
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的表示。此价款包括了黄德钊的投资款及投资收益所得两项之和，双方在签订补充协议时，被上诉人给案外人黄德钊的投资款及投资收益不是以现金方式支付， 有效。?第三，关于被上诉人与原审第三人签订的《商品房购销合同》的效力问题。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定， ...
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交付使用；未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。”可见，对未经验收合格的商品房，不得交付使用。而根据国务院制订的《建设工程质量管理条例》（第279号国务院令） 责任不在于熊鹏。本院二审查明：上诉人熊鹏在签订《商品房买卖合同》时不认可补充协议，将补充协议删除。上诉人银峰公司在一、二审中均未提交要求 ...
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权追诉乙方所欠房款。乙方未交齐房款，甲方不办理房屋产权过户手续……”。合同及补充协议签订后，原告未向被告方交纳购房款。尔后，被告将13302号住房交付了 判决，向本院提起上诉称：⑴本案属劳动争议纠纷，原审法院受理本案并以商品房买卖合同纠纷审理和判决是错误的。第一，被上诉人的诉请，其主张的是被上诉人任职 ...
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平方米，总房款300万元。第二条、付款方式：实行分期付款。1.甲、乙双方签订合同之日乙方向甲方支付定金人民币40万元，待甲方为乙方办理完房地产权证书后转为 元是否可以在应付购房款中扣除？原、被告于2008年4月8日签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充协议》及2008年6月30日签订的《商品房买卖 ...
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正式的预售合同。违反认购书的约定即构成对买卖合同的违约。而以后签认的正式预售合同只不过是对认购书的补充细化而己；第三种观点认为认购书不是独立的 ，并且出卖人己经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本条解释实际上将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同，即认定其名为预约实为本约。鉴于上文 ...
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，因此被申请人认为应当尊重契约自由的抗辩理由也是不能成立的。 被申请人将补充协议中总建筑面积中的“公共部位与公用房屋分摊建筑面积”单方面理解为即是 的法律事实，因此被申请人应当承担违约责任有事实根据。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因， ...
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